Kol. Habsburg-Gaußstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Habsburg-Gaußstraße Berlin
Wohnung | 4626.68 € / m² | |
Haus | 5020.44 € / m² |
Mietspiegel Kol. Habsburg-Gaußstraße Berlin
Kaltmiete | 14.38 € / m² |
Nebenkosten | 3.24 € / m² |
Warmmiete | 17.61 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Habsburg-Gaußstraße Berlin
Erschlossen | 623.72 € / m² |
Unerschlossen | 498.57 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Habsburg-Gaußstraße in 10589 Berlin 4922 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4626.68 €, bei Häusern bei 5020.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 17.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Habsburg-Gaußstraße in 10589 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Habsburg-Gaußstraße in 10589 Berlin wurde mit 623.72 € / m² für erschlossenes und 498.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Habsburg-Gaußstraße 10589 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 10589 |
Strasse: | Kol. Habsburg-Gaußstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Habsburg-Gaußstraße 10589 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4922 € |
2023 | 4940.7 € | 2022 | 5917.09 € | 2021 | 5063.72 € | 2020 | 4602.95 € | 2019 | 4396.99 € | 2018 | 3796.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Habsburg-Gaußstraße 10589 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.38 € | 17.61 € |
2023 | 14.1 € | 17.27 € |
2022 | 16.35 € | 18.95 € |
2021 | 14.21 € | 16.91 € |
2020 | 11.23 € | 13.89 € |
2019 | 10.66 € | 13.18 € |
2018 | 10.48 € | 12.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Habsburg-Gaußstraße 10589 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 623.72 € | 498.57 € |
2023 | 628.98 € | 505.1 € | 2022 | 725.4 € | 510.64 € | 2021 | 741.85 € | 500.56 € | 2020 | 634.76 € | 588.2 € | 2019 | 519.87 € | 491.98 € |
Karte Kol. Habsburg-Gaußstraße 10589 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Habsburg-Gaußstraße 10589 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 297.781 € | 438.551 € | Ø Schneller Verkauf | 270.710 € | 394.696 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 324.852 € | 482.406 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Habsburg-Gaußstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4922 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 297.781 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 438.551 € / m². Die in Kol. Habsburg-Gaußstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 341.095 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 416.894 € erzielen.
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