Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kol. Habsburg-Gaußstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kol. Habsburg-Gaußstraße Berlin

Wohnung4626.68 € / m²
Haus5020.44 € / m²

Mietspiegel Kol. Habsburg-Gaußstraße Berlin

Kaltmiete14.38 € / m²
Nebenkosten3.24 € / m²
Warmmiete17.61 € / m²

Bodenrichtwert Kol. Habsburg-Gaußstraße Berlin

Erschlossen623.72 € / m²
Unerschlossen498.57 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Habsburg-Gaußstraße in 10589 Berlin 4922 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4626.68 €, bei Häusern bei 5020.44 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 17.61 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Habsburg-Gaußstraße in 10589 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Habsburg-Gaußstraße in 10589 Berlin wurde mit 623.72 € / m² für erschlossenes und 498.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Kol. Habsburg-Gaußstraße 10589 Berlin

Allgemeine Informationen über Kol. Habsburg-Gaußstraße 10589 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:10589
Strasse:Kol. Habsburg-Gaußstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Habsburg-Gaußstraße 10589 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20244922 €
20234940.7 €
20225917.09 €
20215063.72 €
20204602.95 €
20194396.99 €
20183796.52 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Habsburg-Gaußstraße 10589 Berlin

JahrKaltWarm
202414.38 €17.61 €
202314.1 €17.27 €
202216.35 €18.95 €
202114.21 €16.91 €
202011.23 €13.89 €
201910.66 €13.18 €
201810.48 €12.91 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Habsburg-Gaußstraße 10589 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024623.72 €498.57 €
2023628.98 €505.1 €
2022725.4 €510.64 €
2021741.85 €500.56 €
2020634.76 €588.2 €
2019519.87 €491.98 €

Karte Kol. Habsburg-Gaußstraße 10589 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Habsburg-Gaußstraße 10589 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis297.781 €438.551 €
Ø Schneller Verkauf270.710 €394.696 €
Ø hochpreisiger Verkauf324.852 €482.406 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Habsburg-Gaußstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4922 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 297.781 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 438.551 € / m². Die in Kol. Habsburg-Gaußstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 341.095 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 416.894 € erzielen.
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