Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kol. Habsburger Ufer Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kol. Habsburger Ufer Berlin

Wohnung4903.19 € / m²
Haus5320.48 € / m²

Mietspiegel Kol. Habsburger Ufer Berlin

Kaltmiete15.24 € / m²
Nebenkosten3.43 € / m²
Warmmiete18.67 € / m²

Bodenrichtwert Kol. Habsburger Ufer Berlin

Erschlossen661 € / m²
Unerschlossen528.36 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Habsburger Ufer in 10589 Berlin 5216.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4903.19 €, bei Häusern bei 5320.48 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 18.67 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Habsburger Ufer in 10589 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Habsburger Ufer in 10589 Berlin wurde mit 661 € / m² für erschlossenes und 528.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Kol. Habsburger Ufer 10589 Berlin

Allgemeine Informationen über Kol. Habsburger Ufer 10589 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:10589
Strasse:Kol. Habsburger Ufer


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Habsburger Ufer 10589 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245216.16 €
20235235.98 €
20226270.73 €
20215366.35 €
20204878.04 €
20194659.78 €
20184023.42 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Habsburger Ufer 10589 Berlin

JahrKaltWarm
202415.24 €18.67 €
202314.95 €18.3 €
202217.32 €20.09 €
202115.06 €17.92 €
202011.9 €14.72 €
201911.29 €13.97 €
201811.1 €13.68 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Habsburger Ufer 10589 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024661 €528.36 €
2023666.57 €535.28 €
2022768.76 €541.16 €
2021786.19 €530.47 €
2020672.7 €623.35 €
2019550.95 €521.39 €

Karte Kol. Habsburger Ufer 10589 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Habsburger Ufer 10589 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis315.578 €464.760 €
Ø Schneller Verkauf286.889 €418.284 €
Ø hochpreisiger Verkauf344.267 €511.236 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Habsburger Ufer, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5217 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 315.578 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 464.760 € / m². Die in Kol. Habsburger Ufer, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 361.480 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 441.809 € erzielen.
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