Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kol. Kalowswerder Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kol. Kalowswerder Berlin

Wohnung4888.39 € / m²
Haus5304.42 € / m²

Mietspiegel Kol. Kalowswerder Berlin

Kaltmiete15.19 € / m²
Nebenkosten3.42 € / m²
Warmmiete18.61 € / m²

Bodenrichtwert Kol. Kalowswerder Berlin

Erschlossen659 € / m²
Unerschlossen526.77 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Kalowswerder in 10589 Berlin 5200.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4888.39 €, bei Häusern bei 5304.42 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 18.61 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Kalowswerder in 10589 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Kalowswerder in 10589 Berlin wurde mit 659 € / m² für erschlossenes und 526.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Kol. Kalowswerder 10589 Berlin

Allgemeine Informationen über Kol. Kalowswerder 10589 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:10589
Strasse:Kol. Kalowswerder


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Kalowswerder 10589 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245200.41 €
20235220.16 €
20226251.79 €
20215350.14 €
20204863.3 €
20194645.7 €
20184011.27 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Kalowswerder 10589 Berlin

JahrKaltWarm
202415.19 €18.61 €
202314.9 €18.24 €
202217.27 €20.03 €
202115.02 €17.87 €
202011.87 €14.67 €
201911.26 €13.93 €
201811.07 €13.64 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Kalowswerder 10589 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024659 €526.77 €
2023664.56 €533.67 €
2022766.43 €539.52 €
2021783.81 €528.87 €
2020670.67 €621.47 €
2019549.28 €519.81 €

Karte Kol. Kalowswerder 10589 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Kalowswerder 10589 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis314.625 €463.357 €
Ø Schneller Verkauf286.023 €417.021 €
Ø hochpreisiger Verkauf343.228 €509.693 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Kalowswerder, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5201 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 314.625 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 463.357 € / m². Die in Kol. Kalowswerder, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 360.389 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 440.475 € erzielen.
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