Kol. Pretoria Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Pretoria Berlin
Wohnung | 5150.08 € / m² | |
Haus | 5588.39 € / m² |
Mietspiegel Kol. Pretoria Berlin
Kaltmiete | 16 € / m² |
Nebenkosten | 3.6 € / m² |
Warmmiete | 19.61 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Pretoria Berlin
Erschlossen | 694.28 € / m² |
Unerschlossen | 554.97 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Pretoria in 10589 Berlin 5478.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5150.08 €, bei Häusern bei 5588.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 19.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Pretoria in 10589 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Pretoria in 10589 Berlin wurde mit 694.28 € / m² für erschlossenes und 554.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Pretoria 10589 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 10589 |
Strasse: | Kol. Pretoria |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Pretoria 10589 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5478.81 € |
2023 | 5499.63 € | 2022 | 6586.48 € | 2021 | 5636.56 € | 2020 | 5123.66 € | 2019 | 4894.41 € | 2018 | 4226.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Pretoria 10589 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 16 € | 19.61 € |
2023 | 15.7 € | 19.22 € |
2022 | 18.2 € | 21.1 € |
2021 | 15.82 € | 18.83 € |
2020 | 12.5 € | 15.46 € |
2019 | 11.86 € | 14.67 € |
2018 | 11.66 € | 14.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Pretoria 10589 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 694.28 € | 554.97 € |
2023 | 700.13 € | 562.24 € | 2022 | 807.47 € | 568.4 € | 2021 | 825.77 € | 557.18 € | 2020 | 706.57 € | 654.74 € | 2019 | 578.69 € | 547.64 € |
Karte Kol. Pretoria 10589 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Pretoria 10589 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 331.469 € | 488.162 € | Ø Schneller Verkauf | 301.335 € | 439.346 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 361.602 € | 536.979 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Pretoria, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5479 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 331.469 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 488.162 € / m². Die in Kol. Pretoria, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 379.682 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 464.056 € erzielen.
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