Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kol. Pretoria Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kol. Pretoria Berlin

Wohnung5150.08 € / m²
Haus5588.39 € / m²

Mietspiegel Kol. Pretoria Berlin

Kaltmiete16 € / m²
Nebenkosten3.6 € / m²
Warmmiete19.61 € / m²

Bodenrichtwert Kol. Pretoria Berlin

Erschlossen694.28 € / m²
Unerschlossen554.97 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Pretoria in 10589 Berlin 5478.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5150.08 €, bei Häusern bei 5588.39 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 19.61 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Pretoria in 10589 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Pretoria in 10589 Berlin wurde mit 694.28 € / m² für erschlossenes und 554.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Kol. Pretoria 10589 Berlin

Allgemeine Informationen über Kol. Pretoria 10589 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:10589
Strasse:Kol. Pretoria


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Pretoria 10589 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245478.81 €
20235499.63 €
20226586.48 €
20215636.56 €
20205123.66 €
20194894.41 €
20184226.01 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Pretoria 10589 Berlin

JahrKaltWarm
202416 €19.61 €
202315.7 €19.22 €
202218.2 €21.1 €
202115.82 €18.83 €
202012.5 €15.46 €
201911.86 €14.67 €
201811.66 €14.37 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Pretoria 10589 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024694.28 €554.97 €
2023700.13 €562.24 €
2022807.47 €568.4 €
2021825.77 €557.18 €
2020706.57 €654.74 €
2019578.69 €547.64 €

Karte Kol. Pretoria 10589 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Pretoria 10589 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis331.469 €488.162 €
Ø Schneller Verkauf301.335 €439.346 €
Ø hochpreisiger Verkauf361.602 €536.979 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Pretoria, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5479 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 331.469 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 488.162 € / m². Die in Kol. Pretoria, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 379.682 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 464.056 € erzielen.
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