Mierendorffstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mierendorffstraße Berlin
| Wohnung | 4977.96 € / m² | |
| Haus | 5401.61 € / m² |
Mietspiegel Mierendorffstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 18.97 € / m² |
Bodenrichtwert Mierendorffstraße Berlin
| Erschlossen | 665.52 € / m² |
| Unerschlossen | 536.83 € / m² |
Am 25.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mierendorffstraße in 10589 Berlin 5295.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4977.96 €, bei Häusern bei 5401.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 18.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mierendorffstraße in 10589 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mierendorffstraße in 10589 Berlin wurde mit 665.52 € / m² für erschlossenes und 536.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mierendorffstraße in 10589 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mierendorffstraße 2 | 284 m² | 1.534.057,24 € |
| Mierendorffstraße 12 | 234 m² | 1.263.976,74 € |
| Mierendorffstraße 13 | 271 m² | 1.463.836,31 € |
| Gesamt | 789,00 m² | 4.261.870,29 € |
Allgemeine Informationen über Mierendorffstraße 10589 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10589 |
| Strasse: | Mierendorffstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mierendorffstraße 10589 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5295.7 € |
| 2023 | 5320.35 € | | 2022 | 6371.77 € | | 2021 | 5452.82 € | | 2020 | 4956.64 € | | 2019 | 4734.86 € | | 2018 | 4088.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mierendorffstraße 10589 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.45 € | 18.97 € |
| 2023 | 15.19 € | 18.59 € |
| 2022 | 17.6 € | 20.41 € |
| 2021 | 15.31 € | 18.21 € |
| 2020 | 12.1 € | 14.95 € |
| 2019 | 11.48 € | 14.2 € |
| 2018 | 11.28 € | 13.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mierendorffstraße 10589 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 665.52 € | 536.83 € |
| 2023 | 677.31 € | 543.91 € | | 2022 | 781.14 € | 549.88 € | | 2021 | 798.85 € | 539.02 € | | 2020 | 683.54 € | 633.4 € | | 2019 | 559.82 € | 529.79 € |
Karte Mierendorffstraße 10589 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mierendorffstraße 10589 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 320.390 € | 471.847 € | | Ø Schneller Verkauf | 291.264 € | 424.663 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 349.517 € | 519.032 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mierendorffstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5296 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 320.390 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 471.847 € / m². Die in Mierendorffstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 366.993 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 448.546 € erzielen.
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