Mindener Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mindener Straße Berlin
Wohnung | 4502.36 € / m² | |
Haus | 4885.53 € / m² |
Mietspiegel Mindener Straße Berlin
Kaltmiete | 13.98 € / m² |
Nebenkosten | 3.13 € / m² |
Warmmiete | 17.12 € / m² |
Bodenrichtwert Mindener Straße Berlin
Erschlossen | 607.33 € / m² |
Unerschlossen | 484.92 € / m² |
Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mindener Straße in 10589 Berlin 4789.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4502.36 €, bei Häusern bei 4885.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 17.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mindener Straße in 10589 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mindener Straße in 10589 Berlin wurde mit 607.33 € / m² für erschlossenes und 484.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mindener Straße in 10589 Berlin
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Mindener Straße 10 | 209 m² | 1.021.075,77 € |
Mindener Straße 11 | 263 m² | 1.284.894,39 € |
Mindener Straße 12 | 249 m² | 1.216.496,97 € |
Gesamt | 721,00 m² | 3.522.467,13 € |
Allgemeine Informationen über Mindener Straße 10589 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 10589 |
Strasse: | Mindener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mindener Straße 10589 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4789.74 € |
2023 | 4808.88 € | 2022 | 5759.22 € | 2021 | 4928.62 € | 2020 | 4480.14 € | 2019 | 4279.68 € | 2018 | 3695.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mindener Straße 10589 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.98 € | 17.12 € |
2023 | 13.73 € | 16.81 € |
2022 | 15.91 € | 18.45 € |
2021 | 13.83 € | 16.46 € |
2020 | 10.93 € | 13.51 € |
2019 | 10.37 € | 12.83 € |
2018 | 10.2 € | 12.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mindener Straße 10589 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 607.33 € | 484.92 € |
2023 | 612.2 € | 491.62 € | 2022 | 706.05 € | 497.01 € | 2021 | 722.06 € | 487.2 € | 2020 | 617.83 € | 572.51 € | 2019 | 506 € | 478.86 € |
Karte Mindener Straße 10589 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mindener Straße 10589 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 289.780 € | 426.766 € | Ø Schneller Verkauf | 263.436 € | 384.090 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 316.123 € | 469.443 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mindener Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4790 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 289.780 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 426.766 € / m². Die in Mindener Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 331.929 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 405.691 € erzielen.
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