Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mindener Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Mindener Straße Berlin

Wohnung4502.36 € / m²
Haus4885.53 € / m²

Mietspiegel Mindener Straße Berlin

Kaltmiete13.98 € / m²
Nebenkosten3.13 € / m²
Warmmiete17.12 € / m²

Bodenrichtwert Mindener Straße Berlin

Erschlossen607.33 € / m²
Unerschlossen484.92 € / m²


Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mindener Straße in 10589 Berlin 4789.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4502.36 €, bei Häusern bei 4885.53 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 17.12 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mindener Straße in 10589 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mindener Straße in 10589 Berlin wurde mit 607.33 € / m² für erschlossenes und 484.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Mindener Straße in 10589 Berlin

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Mindener Straße 10209 m²1.021.075,77 €
Mindener Straße 11263 m²1.284.894,39 €
Mindener Straße 12249 m²1.216.496,97 €
Gesamt721,00 m²3.522.467,13 €


Immobilienpreise Mindener Straße 10589 Berlin

Allgemeine Informationen über Mindener Straße 10589 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:10589
Strasse:Mindener Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mindener Straße 10589 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20244789.74 €
20234808.88 €
20225759.22 €
20214928.62 €
20204480.14 €
20194279.68 €
20183695.23 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mindener Straße 10589 Berlin

JahrKaltWarm
202413.98 €17.12 €
202313.73 €16.81 €
202215.91 €18.45 €
202113.83 €16.46 €
202010.93 €13.51 €
201910.37 €12.83 €
201810.2 €12.57 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mindener Straße 10589 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024607.33 €484.92 €
2023612.2 €491.62 €
2022706.05 €497.01 €
2021722.06 €487.2 €
2020617.83 €572.51 €
2019506 €478.86 €

Karte Mindener Straße 10589 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mindener Straße 10589 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis289.780 €426.766 €
Ø Schneller Verkauf263.436 €384.090 €
Ø hochpreisiger Verkauf316.123 €469.443 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mindener Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4790 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 289.780 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 426.766 € / m². Die in Mindener Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 331.929 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 405.691 € erzielen.
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