Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Scheinerweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Scheinerweg Berlin

Wohnung5303.15 € / m²
Haus5754.48 € / m²

Mietspiegel Scheinerweg Berlin

Kaltmiete16.48 € / m²
Nebenkosten3.71 € / m²
Warmmiete20.19 € / m²

Bodenrichtwert Scheinerweg Berlin

Erschlossen714.92 € / m²
Unerschlossen571.46 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scheinerweg in 10589 Berlin 5641.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5303.15 €, bei Häusern bei 5754.48 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 20.19 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scheinerweg in 10589 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scheinerweg in 10589 Berlin wurde mit 714.92 € / m² für erschlossenes und 571.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Scheinerweg in 10589 Berlin

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Scheinerweg 1151 m²868.926,48 €
Scheinerweg 2146 m²840.154,08 €
Scheinerweg 3144 m²828.645,12 €
Scheinerweg 4161 m²926.471,28 €
Scheinerweg 5167 m²960.998,16 €
Scheinerweg 6164 m²943.734,72 €
Scheinerweg 8164 m²943.734,72 €
Scheinerweg 10153 m²880.435,44 €
Scheinerweg 12170 m²978.261,60 €
Scheinerweg 14170 m²978.261,60 €
Scheinerweg 16170 m²978.261,60 €
Gesamt1.760,00 m²10.127.884,80 €


Immobilienpreise Scheinerweg 10589 Berlin

Allgemeine Informationen über Scheinerweg 10589 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:10589
Strasse:Scheinerweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scheinerweg 10589 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245641.65 €
20235663.09 €
20226782.24 €
20215804.09 €
20205275.95 €
20195039.88 €
20184351.62 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scheinerweg 10589 Berlin

JahrKaltWarm
202416.48 €20.19 €
202316.17 €19.79 €
202218.74 €21.73 €
202116.29 €19.38 €
202012.87 €15.92 €
201912.22 €15.11 €
201812.01 €14.8 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scheinerweg 10589 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024714.92 €571.46 €
2023720.94 €578.95 €
2022831.46 €585.3 €
2021850.32 €573.74 €
2020727.57 €674.2 €
2019595.89 €563.92 €

Karte Scheinerweg 10589 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scheinerweg 10589 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis341.320 €502.672 €
Ø Schneller Verkauf310.291 €452.404 €
Ø hochpreisiger Verkauf372.349 €552.939 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scheinerweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5642 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 341.320 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 502.672 € / m². Die in Scheinerweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 390.967 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 477.848 € erzielen.
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