Scheinerweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Scheinerweg Berlin
Wohnung | 5303.15 € / m² | |
Haus | 5754.48 € / m² |
Mietspiegel Scheinerweg Berlin
Kaltmiete | 16.48 € / m² |
Nebenkosten | 3.71 € / m² |
Warmmiete | 20.19 € / m² |
Bodenrichtwert Scheinerweg Berlin
Erschlossen | 714.92 € / m² |
Unerschlossen | 571.46 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scheinerweg in 10589 Berlin 5641.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5303.15 €, bei Häusern bei 5754.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 20.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scheinerweg in 10589 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scheinerweg in 10589 Berlin wurde mit 714.92 € / m² für erschlossenes und 571.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Scheinerweg in 10589 Berlin
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Scheinerweg 1 | 151 m² | 868.926,48 € |
Scheinerweg 2 | 146 m² | 840.154,08 € |
Scheinerweg 3 | 144 m² | 828.645,12 € |
Scheinerweg 4 | 161 m² | 926.471,28 € |
Scheinerweg 5 | 167 m² | 960.998,16 € |
Scheinerweg 6 | 164 m² | 943.734,72 € |
Scheinerweg 8 | 164 m² | 943.734,72 € |
Scheinerweg 10 | 153 m² | 880.435,44 € |
Scheinerweg 12 | 170 m² | 978.261,60 € |
Scheinerweg 14 | 170 m² | 978.261,60 € |
Scheinerweg 16 | 170 m² | 978.261,60 € |
Gesamt | 1.760,00 m² | 10.127.884,80 € |
Allgemeine Informationen über Scheinerweg 10589 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 10589 |
Strasse: | Scheinerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scheinerweg 10589 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5641.65 € |
2023 | 5663.09 € | 2022 | 6782.24 € | 2021 | 5804.09 € | 2020 | 5275.95 € | 2019 | 5039.88 € | 2018 | 4351.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scheinerweg 10589 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 16.48 € | 20.19 € |
2023 | 16.17 € | 19.79 € |
2022 | 18.74 € | 21.73 € |
2021 | 16.29 € | 19.38 € |
2020 | 12.87 € | 15.92 € |
2019 | 12.22 € | 15.11 € |
2018 | 12.01 € | 14.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scheinerweg 10589 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 714.92 € | 571.46 € |
2023 | 720.94 € | 578.95 € | 2022 | 831.46 € | 585.3 € | 2021 | 850.32 € | 573.74 € | 2020 | 727.57 € | 674.2 € | 2019 | 595.89 € | 563.92 € |
Karte Scheinerweg 10589 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scheinerweg 10589 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 341.320 € | 502.672 € | Ø Schneller Verkauf | 310.291 € | 452.404 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 372.349 € | 552.939 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scheinerweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5642 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 341.320 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 502.672 € / m². Die in Scheinerweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 390.967 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 477.848 € erzielen.
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