Tegeler Weg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tegeler Weg Berlin
| Wohnung | 4583.27 € / m² | |
| Haus | 4973.34 € / m² |
Mietspiegel Tegeler Weg Berlin
| Kaltmiete | 14.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 17.46 € / m² |
Bodenrichtwert Tegeler Weg Berlin
| Erschlossen | 612.75 € / m² |
| Unerschlossen | 494.27 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tegeler Weg in 10589 Berlin 4875.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4583.27 €, bei Häusern bei 4973.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 17.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tegeler Weg in 10589 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tegeler Weg in 10589 Berlin wurde mit 612.75 € / m² für erschlossenes und 494.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tegeler Weg in 10589 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tegeler Weg 1 | 249 m² | 1.238.361,66 € |
| Tegeler Weg 7 | 242 m² | 1.203.548,28 € |
| Tegeler Weg 14 | 286 m² | 1.422.375,24 € |
| Tegeler Weg 98 | 196 m² | 974.774,64 € |
| Tegeler Weg 102 | 286 m² | 1.422.375,24 € |
| Gesamt | 1.259,00 m² | 6.261.435,06 € |
Allgemeine Informationen über Tegeler Weg 10589 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10589 |
| Strasse: | Tegeler Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tegeler Weg 10589 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4875.82 € |
| 2023 | 4898.52 € | | 2022 | 5866.58 € | | 2021 | 5020.49 € | | 2020 | 4563.65 € | | 2019 | 4359.45 € | | 2018 | 3764.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tegeler Weg 10589 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.23 € | 17.46 € |
| 2023 | 13.98 € | 17.12 € |
| 2022 | 16.21 € | 18.79 € |
| 2021 | 14.09 € | 16.77 € |
| 2020 | 11.14 € | 13.77 € |
| 2019 | 10.57 € | 13.07 € |
| 2018 | 10.39 € | 12.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tegeler Weg 10589 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 612.75 € | 494.27 € |
| 2023 | 623.61 € | 500.79 € | | 2022 | 719.21 € | 506.28 € | | 2021 | 735.52 € | 496.28 € | | 2020 | 629.35 € | 583.18 € | | 2019 | 515.44 € | 487.78 € |
Karte Tegeler Weg 10589 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tegeler Weg 10589 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 294.988 € | 434.436 € | | Ø Schneller Verkauf | 268.171 € | 390.993 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 321.805 € | 477.880 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tegeler Weg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4876 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 294.988 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 434.436 € / m². Die in Tegeler Weg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 337.895 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 412.982 € erzielen.
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