Bleibtreustraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bleibtreustraße Berlin
| Wohnung | 5325.37 € / m² | |
| Haus | 5778.6 € / m² |
Mietspiegel Bleibtreustraße Berlin
| Kaltmiete | 16.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.76 € / m² |
| Warmmiete | 20.29 € / m² |
Bodenrichtwert Bleibtreustraße Berlin
| Erschlossen | 709.05 € / m² |
| Unerschlossen | 571.95 € / m² |
Am 25.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bleibtreustraße in 10623 Berlin 5665.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5325.37 €, bei Häusern bei 5778.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.76 € / m², was eine Warmmiete von 20.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bleibtreustraße in 10623 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bleibtreustraße in 10623 Berlin wurde mit 709.05 € / m² für erschlossenes und 571.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bleibtreustraße in 10623 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bleibtreustraße 51 | 247 m² | 1.427.314,20 € |
| Bleibtreustraße 54 | 194 m² | 1.121.048,40 € |
| Gesamt | 441,00 m² | 2.548.362,60 € |
Allgemeine Informationen über Bleibtreustraße 10623 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10623 |
| Strasse: | Bleibtreustraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bleibtreustraße 10623 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5665.29 € |
| 2023 | 5691.66 € | | 2022 | 6816.46 € | | 2021 | 5833.38 € | | 2020 | 5302.57 € | | 2019 | 5065.32 € | | 2018 | 4373.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bleibtreustraße 10623 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.53 € | 20.29 € |
| 2023 | 16.25 € | 19.89 € |
| 2022 | 18.83 € | 21.84 € |
| 2021 | 16.37 € | 19.48 € |
| 2020 | 12.94 € | 16 € |
| 2019 | 12.28 € | 15.19 € |
| 2018 | 12.07 € | 14.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bleibtreustraße 10623 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 709.05 € | 571.95 € |
| 2023 | 721.61 € | 579.49 € | | 2022 | 832.24 € | 585.84 € | | 2021 | 851.11 € | 574.28 € | | 2020 | 728.25 € | 674.83 € | | 2019 | 596.44 € | 564.44 € |
Karte Bleibtreustraße 10623 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bleibtreustraße 10623 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 342.751 € | 504.778 € | | Ø Schneller Verkauf | 311.591 € | 454.300 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 373.910 € | 555.256 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bleibtreustraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5666 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 342.751 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 504.778 € / m². Die in Bleibtreustraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 392.605 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 479.851 € erzielen.
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