Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hardenbergstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Hardenbergstraße Berlin

Wohnung5219.81 € / m²
Haus5664.05 € / m²

Mietspiegel Hardenbergstraße Berlin

Kaltmiete16.2 € / m²
Nebenkosten3.63 € / m²
Warmmiete19.85 € / m²

Bodenrichtwert Hardenbergstraße Berlin

Erschlossen701.23 € / m²
Unerschlossen559.89 € / m²


Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hardenbergstraße in 10623 Berlin 5552.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5219.81 €, bei Häusern bei 5664.05 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.63 € / m², was eine Warmmiete von 19.85 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hardenbergstraße in 10623 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hardenbergstraße in 10623 Berlin wurde mit 701.23 € / m² für erschlossenes und 559.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Hardenbergstraße in 10623 Berlin

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hardenbergstraße 34175 m²991.208,75 €
Gesamt175,00 m²991.208,75 €


Immobilienpreise Hardenbergstraße 10623 Berlin

Allgemeine Informationen über Hardenbergstraße 10623 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:10623
Strasse:Hardenbergstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hardenbergstraße 10623 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245552.99 €
20235575.18 €
20226676.96 €
20215714 €
20205194.05 €
20194961.65 €
20184284.07 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hardenbergstraße 10623 Berlin

JahrKaltWarm
202416.2 €19.85 €
202315.92 €19.49 €
202218.45 €21.39 €
202116.04 €19.08 €
202012.67 €15.67 €
201912.03 €14.88 €
201811.82 €14.57 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hardenbergstraße 10623 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024701.23 €559.89 €
2023706.85 €567.63 €
2022815.21 €573.85 €
2021833.69 €562.53 €
2020713.35 €661.02 €
2019584.23 €552.89 €

Karte Hardenbergstraße 10623 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hardenbergstraße 10623 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis335.956 €494.772 €
Ø Schneller Verkauf305.415 €445.295 €
Ø hochpreisiger Verkauf366.498 €544.249 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hardenbergstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5553 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 335.956 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 494.772 € / m². Die in Hardenbergstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 384.823 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 470.339 € erzielen.
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