Knesebeckstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Knesebeckstraße Berlin
| Wohnung | 5097.5 € / m² | |
| Haus | 5531.33 € / m² |
Mietspiegel Knesebeckstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 19.42 € / m² |
Bodenrichtwert Knesebeckstraße Berlin
| Erschlossen | 678.71 € / m² |
| Unerschlossen | 547.47 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Knesebeckstraße in 10623 Berlin 5422.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5097.5 €, bei Häusern bei 5531.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 19.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Knesebeckstraße in 10623 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Knesebeckstraße in 10623 Berlin wurde mit 678.71 € / m² für erschlossenes und 547.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Knesebeckstraße in 10623 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Knesebeckstraße 14 | 263 m² | 1.454.739,79 € |
| Knesebeckstraße 15 | 159 m² | 879.481,47 € |
| Gesamt | 422,00 m² | 2.334.221,26 € |
Allgemeine Informationen über Knesebeckstraße 10623 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10623 |
| Strasse: | Knesebeckstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Knesebeckstraße 10623 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5422.87 € |
| 2023 | 5448.11 € | | 2022 | 6524.78 € | | 2021 | 5583.77 € | | 2020 | 5075.67 € | | 2019 | 4848.57 € | | 2018 | 4186.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Knesebeckstraße 10623 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.82 € | 19.42 € |
| 2023 | 15.55 € | 19.04 € |
| 2022 | 18.03 € | 20.9 € |
| 2021 | 15.67 € | 18.65 € |
| 2020 | 12.39 € | 15.31 € |
| 2019 | 11.75 € | 14.54 € |
| 2018 | 11.55 € | 14.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Knesebeckstraße 10623 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 678.71 € | 547.47 € |
| 2023 | 690.74 € | 554.69 € | | 2022 | 796.63 € | 560.77 € | | 2021 | 814.69 € | 549.71 € | | 2020 | 697.09 € | 645.95 € | | 2019 | 570.92 € | 540.29 € |
Karte Knesebeckstraße 10623 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Knesebeckstraße 10623 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 328.084 € | 483.178 € | | Ø Schneller Verkauf | 298.258 € | 434.860 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 357.910 € | 531.496 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Knesebeckstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5423 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 328.084 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 483.178 € / m². Die in Knesebeckstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 375.805 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 459.318 € erzielen.
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