Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Tiergartenschleuse Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Tiergartenschleuse Berlin

Wohnung4482.09 € / m²
Haus4863.54 € / m²

Mietspiegel Tiergartenschleuse Berlin

Kaltmiete13.93 € / m²
Nebenkosten3.14 € / m²
Warmmiete17.06 € / m²

Bodenrichtwert Tiergartenschleuse Berlin

Erschlossen601.76 € / m²
Unerschlossen481.01 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tiergartenschleuse in 10623 Berlin 4768.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4482.09 €, bei Häusern bei 4863.54 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 17.06 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tiergartenschleuse in 10623 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tiergartenschleuse in 10623 Berlin wurde mit 601.76 € / m² für erschlossenes und 481.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Tiergartenschleuse 10623 Berlin

Allgemeine Informationen über Tiergartenschleuse 10623 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:10623
Strasse:Tiergartenschleuse


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tiergartenschleuse 10623 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20244768.18 €
20234786.29 €
20225732.17 €
20214905.47 €
20204459.09 €
20194259.58 €
20183677.87 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tiergartenschleuse 10623 Berlin

JahrKaltWarm
202413.93 €17.06 €
202313.66 €16.73 €
202215.84 €18.36 €
202113.77 €16.38 €
202010.88 €13.45 €
201910.32 €12.77 €
201810.15 €12.51 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tiergartenschleuse 10623 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024601.76 €481.01 €
2023606.83 €487.31 €
2022699.85 €492.65 €
2021715.72 €482.93 €
2020612.41 €567.48 €
2019501.57 €474.66 €

Karte Tiergartenschleuse 10623 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tiergartenschleuse 10623 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis288.475 €424.845 €
Ø Schneller Verkauf262.250 €382.361 €
Ø hochpreisiger Verkauf314.700 €467.330 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tiergartenschleuse, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4769 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 288.475 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 424.845 € / m². Die in Tiergartenschleuse, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 330.435 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 403.865 € erzielen.
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