Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Goethepark Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Goethepark Berlin

Wohnung4629.16 € / m²
Haus5023.13 € / m²

Mietspiegel Goethepark Berlin

Kaltmiete14.37 € / m²
Nebenkosten3.27 € / m²
Warmmiete17.64 € / m²

Bodenrichtwert Goethepark Berlin

Erschlossen627.92 € / m²
Unerschlossen506.51 € / m²


Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goethepark in 10627 Berlin 4924.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4629.16 €, bei Häusern bei 5023.13 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 17.64 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goethepark in 10627 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goethepark in 10627 Berlin wurde mit 627.92 € / m² für erschlossenes und 506.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Goethepark 10627 Berlin

Allgemeine Informationen über Goethepark 10627 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:10627
Strasse:Goethepark


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goethepark 10627 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20244924.64 €
20234947.57 €
20225925.32 €
20215070.76 €
20204609.34 €
20194403.1 €
20183801.8 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goethepark 10627 Berlin

JahrKaltWarm
202414.37 €17.64 €
202314.12 €17.29 €
202216.37 €18.98 €
202114.23 €16.94 €
202011.25 €13.9 €
201910.67 €13.2 €
201810.49 €12.93 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goethepark 10627 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024627.92 €506.51 €
2023639.05 €513.18 €
2022737.02 €518.81 €
2021753.73 €508.57 €
2020644.93 €597.62 €
2019528.2 €499.86 €

Karte Goethepark 10627 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goethepark 10627 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis297.941 €438.786 €
Ø Schneller Verkauf270.856 €394.907 €
Ø hochpreisiger Verkauf325.027 €482.664 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goethepark, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4925 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 297.941 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 438.786 € / m². Die in Goethepark, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 341.278 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 417.118 € erzielen.
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