Goethepark Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goethepark Berlin
Wohnung | 4629.16 € / m² | |
Haus | 5023.13 € / m² |
Mietspiegel Goethepark Berlin
Kaltmiete | 14.37 € / m² |
Nebenkosten | 3.27 € / m² |
Warmmiete | 17.64 € / m² |
Bodenrichtwert Goethepark Berlin
Erschlossen | 627.92 € / m² |
Unerschlossen | 506.51 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goethepark in 10627 Berlin 4924.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4629.16 €, bei Häusern bei 5023.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 17.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goethepark in 10627 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goethepark in 10627 Berlin wurde mit 627.92 € / m² für erschlossenes und 506.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Goethepark 10627 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 10627 |
Strasse: | Goethepark |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goethepark 10627 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4924.64 € |
2023 | 4947.57 € | 2022 | 5925.32 € | 2021 | 5070.76 € | 2020 | 4609.34 € | 2019 | 4403.1 € | 2018 | 3801.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goethepark 10627 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.37 € | 17.64 € |
2023 | 14.12 € | 17.29 € |
2022 | 16.37 € | 18.98 € |
2021 | 14.23 € | 16.94 € |
2020 | 11.25 € | 13.9 € |
2019 | 10.67 € | 13.2 € |
2018 | 10.49 € | 12.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goethepark 10627 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 627.92 € | 506.51 € |
2023 | 639.05 € | 513.18 € | 2022 | 737.02 € | 518.81 € | 2021 | 753.73 € | 508.57 € | 2020 | 644.93 € | 597.62 € | 2019 | 528.2 € | 499.86 € |
Karte Goethepark 10627 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goethepark 10627 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 297.941 € | 438.786 € | Ø Schneller Verkauf | 270.856 € | 394.907 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.027 € | 482.664 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goethepark, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4925 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 297.941 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 438.786 € / m². Die in Goethepark, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 341.278 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 417.118 € erzielen.
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