Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kracauerplatz Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kracauerplatz Berlin

Wohnung4783.25 € / m²
Haus5190.33 € / m²

Mietspiegel Kracauerplatz Berlin

Kaltmiete14.86 € / m²
Nebenkosten3.35 € / m²
Warmmiete18.21 € / m²

Bodenrichtwert Kracauerplatz Berlin

Erschlossen635.04 € / m²
Unerschlossen507.61 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kracauerplatz in 10711 Berlin 5088.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4783.25 €, bei Häusern bei 5190.33 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 18.21 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kracauerplatz in 10711 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kracauerplatz in 10711 Berlin wurde mit 635.04 € / m² für erschlossenes und 507.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Kracauerplatz 10711 Berlin

Allgemeine Informationen über Kracauerplatz 10711 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:10711
Strasse:Kracauerplatz


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kracauerplatz 10711 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245088.56 €
20235107.89 €
20226117.32 €
20215235.07 €
20204758.7 €
20194545.78 €
20183924.99 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kracauerplatz 10711 Berlin

JahrKaltWarm
202414.86 €18.21 €
202314.58 €17.85 €
202216.9 €19.6 €
202114.69 €17.48 €
202011.61 €14.36 €
201911.02 €13.63 €
201810.83 €13.35 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kracauerplatz 10711 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024635.04 €507.61 €
2023640.39 €514.26 €
2022738.56 €519.9 €
2021755.31 €509.64 €
2020646.28 €598.87 €
2019529.31 €500.91 €

Karte Kracauerplatz 10711 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kracauerplatz 10711 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis307.858 €453.391 €
Ø Schneller Verkauf279.871 €408.052 €
Ø hochpreisiger Verkauf335.845 €498.730 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kracauerplatz, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5089 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 307.858 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 453.391 € / m². Die in Kracauerplatz, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 352.638 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 431.002 € erzielen.
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