Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Tauentzienstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Tauentzienstraße Berlin

Wohnung5128.91 € / m²
Haus5565.42 € / m²

Mietspiegel Tauentzienstraße Berlin

Kaltmiete15.94 € / m²
Nebenkosten3.59 € / m²
Warmmiete19.53 € / m²

Bodenrichtwert Tauentzienstraße Berlin

Erschlossen645.02 € / m²
Unerschlossen515.59 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tauentzienstraße in 10789 Berlin 5456.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5128.91 €, bei Häusern bei 5565.42 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 19.53 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tauentzienstraße in 10789 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tauentzienstraße in 10789 Berlin wurde mit 645.02 € / m² für erschlossenes und 515.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Tauentzienstraße 10789 Berlin

Allgemeine Informationen über Tauentzienstraße 10789 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:10789
Strasse:Tauentzienstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tauentzienstraße 10789 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245456.29 €
20235477.02 €
20226559.4 €
20215613.39 €
20205102.6 €
20194874.29 €
20184208.64 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tauentzienstraße 10789 Berlin

JahrKaltWarm
202415.94 €19.53 €
202315.64 €19.14 €
202218.12 €21.01 €
202115.76 €18.75 €
202012.45 €15.39 €
201911.81 €14.61 €
201811.61 €14.31 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tauentzienstraße 10789 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024645.02 €515.59 €
2023650.46 €522.35 €
2022750.18 €528.08 €
2021767.19 €517.65 €
2020656.44 €608.29 €
2019537.63 €508.79 €

Karte Tauentzienstraße 10789 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tauentzienstraße 10789 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis330.106 €486.156 €
Ø Schneller Verkauf300.096 €437.540 €
Ø hochpreisiger Verkauf360.116 €534.771 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tauentzienstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5457 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 330.106 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 486.156 € / m². Die in Tauentzienstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 378.121 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 462.148 € erzielen.
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