Gottfried-Klemm-Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gottfried-Klemm-Straße Berlin
| Wohnung | 4813.19 € / m² | |
| Haus | 5222.82 € / m² |
Mietspiegel Gottfried-Klemm-Straße Berlin
| Kaltmiete | 14.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 18.34 € / m² |
Bodenrichtwert Gottfried-Klemm-Straße Berlin
| Erschlossen | 600.88 € / m² |
| Unerschlossen | 484.69 € / m² |
Am 24.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gottfried-Klemm-Straße in 12459 Berlin 5120.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4813.19 €, bei Häusern bei 5222.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.4 € / m², was eine Warmmiete von 18.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gottfried-Klemm-Straße in 12459 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gottfried-Klemm-Straße in 12459 Berlin wurde mit 600.88 € / m² für erschlossenes und 484.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Gottfried-Klemm-Straße 12459 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12459 |
| Strasse: | Gottfried-Klemm-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gottfried-Klemm-Straße 12459 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5120.41 € |
| 2023 | 5144.25 € | | 2022 | 6160.87 € | | 2021 | 5272.34 € | | 2020 | 4792.58 € | | 2019 | 4578.14 € | | 2018 | 3952.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gottfried-Klemm-Straße 12459 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.94 € | 18.34 € |
| 2023 | 14.69 € | 17.98 € |
| 2022 | 17.02 € | 19.74 € |
| 2021 | 14.8 € | 17.61 € |
| 2020 | 11.69 € | 14.46 € |
| 2019 | 11.1 € | 13.73 € |
| 2018 | 10.91 € | 13.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gottfried-Klemm-Straße 12459 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 600.88 € | 484.69 € |
| 2023 | 611.53 € | 491.08 € | | 2022 | 705.27 € | 496.47 € | | 2021 | 721.27 € | 486.67 € | | 2020 | 617.15 € | 571.88 € | | 2019 | 505.45 € | 478.33 € |
Karte Gottfried-Klemm-Straße 12459 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gottfried-Klemm-Straße 12459 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 309.785 € | 456.229 € | | Ø Schneller Verkauf | 281.623 € | 410.606 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 337.948 € | 501.852 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gottfried-Klemm-Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5121 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 309.785 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 456.229 € / m². Die in Gottfried-Klemm-Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 354.845 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 433.699 € erzielen.
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