Mentelinstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mentelinstraße Berlin
| Wohnung | 5478.9 € / m² | |
| Haus | 5945.19 € / m² |
Mietspiegel Mentelinstraße Berlin
| Kaltmiete | 17.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.87 € / m² |
| Warmmiete | 20.88 € / m² |
Bodenrichtwert Mentelinstraße Berlin
| Erschlossen | 683.99 € / m² |
| Unerschlossen | 551.73 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mentelinstraße in 12459 Berlin 5828.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5478.9 €, bei Häusern bei 5945.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.87 € / m², was eine Warmmiete von 20.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mentelinstraße in 12459 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mentelinstraße in 12459 Berlin wurde mit 683.99 € / m² für erschlossenes und 551.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Mentelinstraße 12459 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12459 |
| Strasse: | Mentelinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mentelinstraße 12459 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5828.62 € |
| 2023 | 5855.75 € | | 2022 | 7012.98 € | | 2021 | 6001.55 € | | 2020 | 5455.44 € | | 2019 | 5211.35 € | | 2018 | 4499.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mentelinstraße 12459 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.01 € | 20.88 € |
| 2023 | 16.72 € | 20.47 € |
| 2022 | 19.37 € | 22.46 € |
| 2021 | 16.85 € | 20.04 € |
| 2020 | 13.31 € | 16.46 € |
| 2019 | 12.63 € | 15.62 € |
| 2018 | 12.42 € | 15.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mentelinstraße 12459 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 683.99 € | 551.73 € |
| 2023 | 696.11 € | 559 € | | 2022 | 802.82 € | 565.13 € | | 2021 | 821.02 € | 553.98 € | | 2020 | 702.51 € | 650.97 € | | 2019 | 575.36 € | 544.49 € |
Karte Mentelinstraße 12459 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mentelinstraße 12459 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 352.632 € | 519.331 € | | Ø Schneller Verkauf | 320.575 € | 467.398 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 384.689 € | 571.264 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mentelinstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5829 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 352.632 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 519.331 € / m². Die in Mentelinstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 403.924 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 493.685 € erzielen.
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