Nalepastraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nalepastraße Berlin
| Wohnung | 5341.53 € / m² | |
| Haus | 5796.13 € / m² |
Mietspiegel Nalepastraße Berlin
| Kaltmiete | 16.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.77 € / m² |
| Warmmiete | 20.35 € / m² |
Bodenrichtwert Nalepastraße Berlin
| Erschlossen | 666.84 € / m² |
| Unerschlossen | 537.9 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nalepastraße in 12459 Berlin 5682.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5341.53 €, bei Häusern bei 5796.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.77 € / m², was eine Warmmiete von 20.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nalepastraße in 12459 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nalepastraße in 12459 Berlin wurde mit 666.84 € / m² für erschlossenes und 537.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Nalepastraße 12459 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12459 |
| Strasse: | Nalepastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nalepastraße 12459 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5682.48 € |
| 2023 | 5708.93 € | | 2022 | 6837.15 € | | 2021 | 5851.08 € | | 2020 | 5318.66 € | | 2019 | 5080.69 € | | 2018 | 4386.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nalepastraße 12459 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.58 € | 20.35 € |
| 2023 | 16.3 € | 19.95 € |
| 2022 | 18.89 € | 21.9 € |
| 2021 | 16.42 € | 19.54 € |
| 2020 | 12.98 € | 16.04 € |
| 2019 | 12.31 € | 15.23 € |
| 2018 | 12.1 € | 14.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nalepastraße 12459 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
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Unerschlossen
|
| 2024 | 666.84 € | 537.9 € |
| 2023 | 678.65 € | 544.99 € | | 2022 | 782.69 € | 550.97 € | | 2021 | 800.44 € | 540.09 € | | 2020 | 684.9 € | 634.65 € | | 2019 | 560.93 € | 530.84 € |
Karte Nalepastraße 12459 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nalepastraße 12459 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 343.791 € | 506.309 € | | Ø Schneller Verkauf | 312.537 € | 455.679 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 375.044 € | 556.940 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nalepastraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5683 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 343.791 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 506.309 € / m². Die in Nalepastraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 393.796 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 481.307 € erzielen.
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