Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Falkenberger Chaussee Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Falkenberger Chaussee Berlin

Wohnung5071.4 € / m²
Haus5503.01 € / m²

Mietspiegel Falkenberger Chaussee Berlin

Kaltmiete15.74 € / m²
Nebenkosten3.58 € / m²
Warmmiete19.32 € / m²

Bodenrichtwert Falkenberger Chaussee Berlin

Erschlossen678.71 € / m²
Unerschlossen547.47 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Falkenberger Chaussee in 13051 Berlin 5395.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5071.4 €, bei Häusern bei 5503.01 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 19.32 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Falkenberger Chaussee in 13051 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Falkenberger Chaussee in 13051 Berlin wurde mit 678.71 € / m² für erschlossenes und 547.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Falkenberger Chaussee 13051 Berlin

Allgemeine Informationen über Falkenberger Chaussee 13051 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13051
Strasse:Falkenberger Chaussee


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Falkenberger Chaussee 13051 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245395.11 €
20235420.23 €
20226491.39 €
20215555.19 €
20205049.69 €
20194823.75 €
20184165 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Falkenberger Chaussee 13051 Berlin

JahrKaltWarm
202415.74 €19.32 €
202315.47 €18.94 €
202217.93 €20.79 €
202115.59 €18.55 €
202012.32 €15.23 €
201911.69 €14.46 €
201811.49 €14.16 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Falkenberger Chaussee 13051 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024678.71 €547.47 €
2023690.74 €554.69 €
2022796.63 €560.77 €
2021814.69 €549.71 €
2020697.09 €645.95 €
2019570.92 €540.29 €

Karte Falkenberger Chaussee 13051 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Falkenberger Chaussee 13051 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis326.405 €480.705 €
Ø Schneller Verkauf296.732 €432.634 €
Ø hochpreisiger Verkauf356.078 €528.775 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Falkenberger Chaussee, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5396 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 326.405 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 480.705 € / m². Die in Falkenberger Chaussee, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 373.882 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 456.966 € erzielen.
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