Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

S-Bhf Gehrenseestraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise S-Bhf Gehrenseestraße Berlin

Wohnung4386.32 € / m²
Haus4759.63 € / m²

Mietspiegel S-Bhf Gehrenseestraße Berlin

Kaltmiete13.62 € / m²
Nebenkosten3.1 € / m²
Warmmiete16.71 € / m²

Bodenrichtwert S-Bhf Gehrenseestraße Berlin

Erschlossen595.6 € / m²
Unerschlossen480.44 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse S-Bhf Gehrenseestraße in 13053 Berlin 4666.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4386.32 €, bei Häusern bei 4759.63 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 16.71 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet S-Bhf Gehrenseestraße in 13053 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse S-Bhf Gehrenseestraße in 13053 Berlin wurde mit 595.6 € / m² für erschlossenes und 480.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise S-Bhf Gehrenseestraße 13053 Berlin

Allgemeine Informationen über S-Bhf Gehrenseestraße 13053 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13053
Strasse:S-Bhf Gehrenseestraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: S-Bhf Gehrenseestraße 13053 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20244666.3 €
20234688.02 €
20225614.48 €
20214804.75 €
20204367.54 €
20194172.12 €
20183602.36 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: S-Bhf Gehrenseestraße 13053 Berlin

JahrKaltWarm
202413.62 €16.71 €
202313.38 €16.38 €
202215.51 €17.98 €
202113.49 €16.05 €
202010.66 €13.18 €
201910.11 €12.51 €
20189.94 €12.25 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: S-Bhf Gehrenseestraße 13053 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024595.6 €480.44 €
2023606.16 €486.77 €
2022699.08 €492.11 €
2021714.93 €482.39 €
2020611.73 €566.86 €
2019501.01 €474.13 €

Karte S-Bhf Gehrenseestraße 13053 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in S-Bhf Gehrenseestraße 13053 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis282.312 €415.768 €
Ø Schneller Verkauf256.647 €374.191 €
Ø hochpreisiger Verkauf307.976 €457.345 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in S-Bhf Gehrenseestraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4667 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 282.312 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 415.768 € / m². Die in S-Bhf Gehrenseestraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 323.375 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 395.236 € erzielen.
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