Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bahnhofstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Bahnhofstraße Berlin

Wohnung4945.27 € / m²
Haus5366.15 € / m²

Mietspiegel Bahnhofstraße Berlin

Kaltmiete15.35 € / m²
Nebenkosten3.49 € / m²
Warmmiete18.84 € / m²

Bodenrichtwert Bahnhofstraße Berlin

Erschlossen617.37 € / m²
Unerschlossen497.99 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofstraße in 13127 Berlin 5260.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4945.27 €, bei Häusern bei 5366.15 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 18.84 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofstraße in 13127 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofstraße in 13127 Berlin wurde mit 617.37 € / m² für erschlossenes und 497.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Bahnhofstraße in 13127 Berlin

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Bahnhofstraße 2113 m²606.374,95 €
Bahnhofstraße 3102 m²547.347,30 €
Gesamt215,00 m²1.153.722,25 €


Immobilienpreise Bahnhofstraße 13127 Berlin

Allgemeine Informationen über Bahnhofstraße 13127 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13127
Strasse:Bahnhofstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 13127 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245260.93 €
20235285.42 €
20226329.94 €
20215417.02 €
20204924.1 €
20194703.78 €
20184061.41 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 13127 Berlin

JahrKaltWarm
202415.35 €18.84 €
202315.09 €18.47 €
202217.49 €20.28 €
202115.21 €18.09 €
202012.02 €14.85 €
201911.4 €14.1 €
201811.21 €13.81 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofstraße 13127 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024617.37 €497.99 €
2023628.31 €504.56 €
2022724.63 €510.09 €
2021741.06 €500.02 €
2020634.09 €587.57 €
2019519.32 €491.46 €

Karte Bahnhofstraße 13127 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofstraße 13127 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis318.287 €468.749 €
Ø Schneller Verkauf289.352 €421.874 €
Ø hochpreisiger Verkauf347.222 €515.624 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5261 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 318.287 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 468.749 € / m². Die in Bahnhofstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 364.583 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 445.601 € erzielen.
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