Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Rosenthaler Weg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Rosenthaler Weg Berlin

Wohnung5288.69 € / m²
Haus5738.8 € / m²

Mietspiegel Rosenthaler Weg Berlin

Kaltmiete16.42 € / m²
Nebenkosten3.73 € / m²
Warmmiete20.15 € / m²

Bodenrichtwert Rosenthaler Weg Berlin

Erschlossen660.24 € / m²
Unerschlossen532.58 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rosenthaler Weg in 13127 Berlin 5626.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5288.69 €, bei Häusern bei 5738.8 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.73 € / m², was eine Warmmiete von 20.15 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rosenthaler Weg in 13127 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rosenthaler Weg in 13127 Berlin wurde mit 660.24 € / m² für erschlossenes und 532.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Rosenthaler Weg in 13127 Berlin

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Rosenthaler Weg 21103 m²591.096,40 €
Gesamt103,00 m²591.096,40 €


Immobilienpreise Rosenthaler Weg 13127 Berlin

Allgemeine Informationen über Rosenthaler Weg 13127 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13127
Strasse:Rosenthaler Weg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rosenthaler Weg 13127 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245626.27 €
20235652.46 €
20226769.52 €
20215793.21 €
20205266.05 €
20195030.43 €
20184343.45 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rosenthaler Weg 13127 Berlin

JahrKaltWarm
202416.42 €20.15 €
202316.14 €19.76 €
202218.7 €21.68 €
202116.26 €19.35 €
202012.85 €15.89 €
201912.19 €15.08 €
201811.98 €14.77 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rosenthaler Weg 13127 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024660.24 €532.58 €
2023671.94 €539.6 €
2022774.95 €545.52 €
2021792.52 €534.75 €
2020678.12 €628.38 €
2019555.38 €525.59 €

Karte Rosenthaler Weg 13127 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rosenthaler Weg 13127 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis340.390 €501.301 €
Ø Schneller Verkauf309.445 €451.171 €
Ø hochpreisiger Verkauf371.334 €551.431 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rosenthaler Weg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5627 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 340.390 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 501.301 € / m². Die in Rosenthaler Weg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 389.901 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 476.546 € erzielen.
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