Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Marthastraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Marthastraße Berlin

Wohnung4809.23 € / m²
Haus5218.52 € / m²

Mietspiegel Marthastraße Berlin

Kaltmiete14.94 € / m²
Nebenkosten3.36 € / m²
Warmmiete18.31 € / m²

Bodenrichtwert Marthastraße Berlin

Erschlossen644.36 € / m²
Unerschlossen515.06 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marthastraße in 13156 Berlin 5116.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4809.23 €, bei Häusern bei 5218.52 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 18.31 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marthastraße in 13156 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marthastraße in 13156 Berlin wurde mit 644.36 € / m² für erschlossenes und 515.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Marthastraße 13156 Berlin

Allgemeine Informationen über Marthastraße 13156 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13156
Strasse:Marthastraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marthastraße 13156 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245116.2 €
20235135.63 €
20226150.55 €
20215263.51 €
20204784.55 €
20194570.48 €
20183946.31 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marthastraße 13156 Berlin

JahrKaltWarm
202414.94 €18.31 €
202314.66 €17.95 €
202216.99 €19.7 €
202114.77 €17.58 €
202011.68 €14.43 €
201911.08 €13.7 €
201810.89 €13.42 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marthastraße 13156 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024644.36 €515.06 €
2023649.79 €521.81 €
2022749.4 €527.53 €
2021766.39 €517.12 €
2020655.77 €607.66 €
2019537.07 €508.26 €

Karte Marthastraße 13156 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marthastraße 13156 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis309.531 €455.854 €
Ø Schneller Verkauf281.391 €410.269 €
Ø hochpreisiger Verkauf337.670 €501.439 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marthastraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5117 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 309.531 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 455.854 € / m². Die in Marthastraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 354.553 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 433.343 € erzielen.
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