Marthastraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marthastraße Berlin
Wohnung | 4809.23 € / m² | |
Haus | 5218.52 € / m² |
Mietspiegel Marthastraße Berlin
Kaltmiete | 14.94 € / m² |
Nebenkosten | 3.36 € / m² |
Warmmiete | 18.31 € / m² |
Bodenrichtwert Marthastraße Berlin
Erschlossen | 644.36 € / m² |
Unerschlossen | 515.06 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marthastraße in 13156 Berlin 5116.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4809.23 €, bei Häusern bei 5218.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 18.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marthastraße in 13156 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marthastraße in 13156 Berlin wurde mit 644.36 € / m² für erschlossenes und 515.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Marthastraße 13156 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 13156 |
Strasse: | Marthastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marthastraße 13156 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5116.2 € |
2023 | 5135.63 € | 2022 | 6150.55 € | 2021 | 5263.51 € | 2020 | 4784.55 € | 2019 | 4570.48 € | 2018 | 3946.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marthastraße 13156 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.94 € | 18.31 € |
2023 | 14.66 € | 17.95 € |
2022 | 16.99 € | 19.7 € |
2021 | 14.77 € | 17.58 € |
2020 | 11.68 € | 14.43 € |
2019 | 11.08 € | 13.7 € |
2018 | 10.89 € | 13.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marthastraße 13156 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 644.36 € | 515.06 € |
2023 | 649.79 € | 521.81 € | 2022 | 749.4 € | 527.53 € | 2021 | 766.39 € | 517.12 € | 2020 | 655.77 € | 607.66 € | 2019 | 537.07 € | 508.26 € |
Karte Marthastraße 13156 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marthastraße 13156 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 309.531 € | 455.854 € | Ø Schneller Verkauf | 281.391 € | 410.269 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 337.670 € | 501.439 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marthastraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5117 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 309.531 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 455.854 € / m². Die in Marthastraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 354.553 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 433.343 € erzielen.
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