Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Ahornallee Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Ahornallee Berlin

Wohnung5106.52 € / m²
Haus5541.12 € / m²

Mietspiegel Ahornallee Berlin

Kaltmiete15.87 € / m²
Nebenkosten3.57 € / m²
Warmmiete19.44 € / m²

Bodenrichtwert Ahornallee Berlin

Erschlossen649.68 € / m²
Unerschlossen519.32 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ahornallee in 13158 Berlin 5432.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5106.52 €, bei Häusern bei 5541.12 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 19.44 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ahornallee in 13158 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ahornallee in 13158 Berlin wurde mit 649.68 € / m² für erschlossenes und 519.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Ahornallee in 13158 Berlin

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Ahornallee 9156 m²864.414,72 €
Gesamt156,00 m²864.414,72 €


Immobilienpreise Ahornallee 13158 Berlin

Allgemeine Informationen über Ahornallee 13158 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13158
Strasse:Ahornallee


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ahornallee 13158 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245432.47 €
20235453.11 €
20226530.77 €
20215588.89 €
20205080.33 €
20194853.02 €
20184190.27 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ahornallee 13158 Berlin

JahrKaltWarm
202415.87 €19.44 €
202315.57 €19.06 €
202218.04 €20.92 €
202115.69 €18.67 €
202012.4 €15.33 €
201911.76 €14.55 €
201811.56 €14.25 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ahornallee 13158 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024649.68 €519.32 €
2023655.16 €526.12 €
2022755.6 €531.89 €
2021772.73 €521.39 €
2020661.19 €612.68 €
2019541.51 €512.46 €

Karte Ahornallee 13158 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ahornallee 13158 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis328.665 €484.034 €
Ø Schneller Verkauf298.786 €435.630 €
Ø hochpreisiger Verkauf358.544 €532.437 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ahornallee, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5433 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 328.665 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 484.034 € / m². Die in Ahornallee, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 376.471 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 460.131 € erzielen.
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