Ahornallee Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ahornallee Berlin
Wohnung | 5106.52 € / m² | |
Haus | 5541.12 € / m² |
Mietspiegel Ahornallee Berlin
Kaltmiete | 15.87 € / m² |
Nebenkosten | 3.57 € / m² |
Warmmiete | 19.44 € / m² |
Bodenrichtwert Ahornallee Berlin
Erschlossen | 649.68 € / m² |
Unerschlossen | 519.32 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ahornallee in 13158 Berlin 5432.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5106.52 €, bei Häusern bei 5541.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 19.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ahornallee in 13158 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ahornallee in 13158 Berlin wurde mit 649.68 € / m² für erschlossenes und 519.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ahornallee in 13158 Berlin
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Ahornallee 9 | 156 m² | 864.414,72 € |
Gesamt | 156,00 m² | 864.414,72 € |
Allgemeine Informationen über Ahornallee 13158 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 13158 |
Strasse: | Ahornallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ahornallee 13158 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5432.47 € |
2023 | 5453.11 € | 2022 | 6530.77 € | 2021 | 5588.89 € | 2020 | 5080.33 € | 2019 | 4853.02 € | 2018 | 4190.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ahornallee 13158 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 15.87 € | 19.44 € |
2023 | 15.57 € | 19.06 € |
2022 | 18.04 € | 20.92 € |
2021 | 15.69 € | 18.67 € |
2020 | 12.4 € | 15.33 € |
2019 | 11.76 € | 14.55 € |
2018 | 11.56 € | 14.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ahornallee 13158 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 649.68 € | 519.32 € |
2023 | 655.16 € | 526.12 € | 2022 | 755.6 € | 531.89 € | 2021 | 772.73 € | 521.39 € | 2020 | 661.19 € | 612.68 € | 2019 | 541.51 € | 512.46 € |
Karte Ahornallee 13158 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ahornallee 13158 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 328.665 € | 484.034 € | Ø Schneller Verkauf | 298.786 € | 435.630 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 358.544 € | 532.437 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ahornallee, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5433 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 328.665 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 484.034 € / m². Die in Ahornallee, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 376.471 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 460.131 € erzielen.
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