Cesar-Franck-Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Cesar-Franck-Straße Berlin
| Wohnung | 5431.52 € / m² | |
| Haus | 5893.77 € / m² |
Mietspiegel Cesar-Franck-Straße Berlin
| Kaltmiete | 16.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.83 € / m² |
| Warmmiete | 20.7 € / m² |
Bodenrichtwert Cesar-Franck-Straße Berlin
| Erschlossen | 685.31 € / m² |
| Unerschlossen | 552.79 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Cesar-Franck-Straße in 13158 Berlin 5778.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5431.52 €, bei Häusern bei 5893.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.83 € / m², was eine Warmmiete von 20.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Cesar-Franck-Straße in 13158 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Cesar-Franck-Straße in 13158 Berlin wurde mit 685.31 € / m² für erschlossenes und 552.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Cesar-Franck-Straße in 13158 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Cesar-Franck-Straße 42 | 162 m² | 954.790,74 € |
| Gesamt | 162,00 m² | 954.790,74 € |
Allgemeine Informationen über Cesar-Franck-Straße 13158 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13158 |
| Strasse: | Cesar-Franck-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Cesar-Franck-Straße 13158 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5778.21 € |
| 2023 | 5805.11 € | | 2022 | 6952.33 € | | 2021 | 5949.65 € | | 2020 | 5408.26 € | | 2019 | 5166.28 € | | 2018 | 4460.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Cesar-Franck-Straße 13158 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.86 € | 20.7 € |
| 2023 | 16.57 € | 20.29 € |
| 2022 | 19.21 € | 22.27 € |
| 2021 | 16.7 € | 19.87 € |
| 2020 | 13.2 € | 16.31 € |
| 2019 | 12.52 € | 15.49 € |
| 2018 | 12.31 € | 15.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Cesar-Franck-Straße 13158 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
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Unerschlossen
|
| 2024 | 685.31 € | 552.79 € |
| 2023 | 697.45 € | 560.08 € | | 2022 | 804.37 € | 566.22 € | | 2021 | 822.61 € | 555.05 € | | 2020 | 703.86 € | 652.23 € | | 2019 | 576.47 € | 545.54 € |
Karte Cesar-Franck-Straße 13158 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Cesar-Franck-Straße 13158 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 349.582 € | 514.839 € | | Ø Schneller Verkauf | 317.802 € | 463.355 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 381.362 € | 566.323 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Cesar-Franck-Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5779 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 349.582 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 514.839 € / m². Die in Cesar-Franck-Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 400.430 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 489.415 € erzielen.
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