Hauptstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Berlin
| Wohnung | 5656.31 € / m² | |
| Haus | 6137.7 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Berlin
| Kaltmiete | 17.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.99 € / m² |
| Warmmiete | 21.55 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Berlin
| Erschlossen | 713.67 € / m² |
| Unerschlossen | 575.67 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 13158 Berlin 6017.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5656.31 €, bei Häusern bei 6137.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.99 € / m², was eine Warmmiete von 21.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 13158 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 13158 Berlin wurde mit 713.67 € / m² für erschlossenes und 575.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 13158 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 100 | 261 m² | 1.601.939,70 € |
| Hauptstraße 109 | 209 m² | 1.282.779,30 € |
| Hauptstraße 114 | 180 m² | 1.104.786,00 € |
| Hauptstraße 124 | 80 m² | 491.016,00 € |
| Hauptstraße 126 | 221 m² | 1.356.431,70 € |
| Hauptstraße 128 | 227 m² | 1.393.257,90 € |
| Hauptstraße 130 | 145 m² | 889.966,50 € |
| Hauptstraße 132 | 276 m² | 1.694.005,20 € |
| Hauptstraße 136 | 152 m² | 932.930,40 € |
| Hauptstraße 138 | 252 m² | 1.546.700,40 € |
| Hauptstraße 140 | 118 m² | 724.248,60 € |
| Hauptstraße 142 | 226 m² | 1.387.120,20 € |
| Hauptstraße 146 | 181 m² | 1.110.923,70 € |
| Hauptstraße 148 | 116 m² | 711.973,20 € |
| Hauptstraße 150 | 160 m² | 982.032,00 € |
| Hauptstraße 151 | 199 m² | 1.221.402,30 € |
| Hauptstraße 152 | 97 m² | 595.356,90 € |
| Hauptstraße 153 | 214 m² | 1.313.467,80 € |
| Hauptstraße 155 | 253 m² | 1.552.838,10 € |
| Hauptstraße 157 | 193 m² | 1.184.576,10 € |
| Hauptstraße 161 | 207 m² | 1.270.503,90 € |
| Hauptstraße 163 | 140 m² | 859.278,00 € |
| Hauptstraße 165 | 168 m² | 1.031.133,60 € |
| Hauptstraße 169 | 162 m² | 994.307,40 € |
| Hauptstraße 175 | 111 m² | 681.284,70 € |
| Gesamt | 4.548,00 m² | 27.914.259,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 13158 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13158 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 13158 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6017.35 € |
| 2023 | 6045.36 € | | 2022 | 7240.06 € | | 2021 | 6195.88 € | | 2020 | 5632.09 € | | 2019 | 5380.09 € | | 2018 | 4645.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 13158 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.56 € | 21.55 € |
| 2023 | 17.26 € | 21.13 € |
| 2022 | 20 € | 23.19 € |
| 2021 | 17.39 € | 20.69 € |
| 2020 | 13.74 € | 16.99 € |
| 2019 | 13.04 € | 16.13 € |
| 2018 | 12.82 € | 15.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 13158 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 713.67 € | 575.67 € |
| 2023 | 726.31 € | 583.26 € | | 2022 | 837.66 € | 589.66 € | | 2021 | 856.65 € | 578.02 € | | 2020 | 732.99 € | 679.22 € | | 2019 | 600.32 € | 568.12 € |
Karte Hauptstraße 13158 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 13158 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 364.050 € | 536.146 € | | Ø Schneller Verkauf | 330.955 € | 482.532 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 397.146 € | 589.761 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 6018 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 364.050 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 536.146 € / m². Die in Hauptstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 417.003 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 509.670 € erzielen.
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