Kastanienallee Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kastanienallee Berlin
| Wohnung | 5013.3 € / m² | |
| Haus | 5439.97 € / m² |
Mietspiegel Kastanienallee Berlin
| Kaltmiete | 15.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 19.1 € / m² |
Bodenrichtwert Kastanienallee Berlin
| Erschlossen | 632.54 € / m² |
| Unerschlossen | 510.23 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kastanienallee in 13158 Berlin 5333.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5013.3 €, bei Häusern bei 5439.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 19.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kastanienallee in 13158 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kastanienallee in 13158 Berlin wurde mit 632.54 € / m² für erschlossenes und 510.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kastanienallee in 13158 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kastanienallee 78 | 108 m² | 587.516,76 € |
| Kastanienallee 79 | 104 m² | 565.756,88 € |
| Kastanienallee 80 | 107 m² | 582.076,79 € |
| Kastanienallee 81 | 100 m² | 543.997,00 € |
| Kastanienallee 82 | 112 m² | 609.276,64 € |
| Kastanienallee 83 | 104 m² | 565.756,88 € |
| Kastanienallee 84 | 157 m² | 854.075,29 € |
| Gesamt | 792,00 m² | 4.308.456,24 € |
Allgemeine Informationen über Kastanienallee 13158 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13158 |
| Strasse: | Kastanienallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kastanienallee 13158 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5333.3 € |
| 2023 | 5358.13 € | | 2022 | 6417.02 € | | 2021 | 5491.54 € | | 2020 | 4991.84 € | | 2019 | 4768.49 € | | 2018 | 4117.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kastanienallee 13158 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.56 € | 19.1 € |
| 2023 | 15.3 € | 18.73 € |
| 2022 | 17.73 € | 20.56 € |
| 2021 | 15.41 € | 18.34 € |
| 2020 | 12.18 € | 15.06 € |
| 2019 | 11.56 € | 14.3 € |
| 2018 | 11.36 € | 14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kastanienallee 13158 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 632.54 € | 510.23 € |
| 2023 | 643.75 € | 516.96 € | | 2022 | 742.43 € | 522.63 € | | 2021 | 759.27 € | 512.31 € | | 2020 | 649.67 € | 602.01 € | | 2019 | 532.08 € | 503.53 € |
Karte Kastanienallee 13158 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kastanienallee 13158 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 322.665 € | 475.198 € | | Ø Schneller Verkauf | 293.332 € | 427.678 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 351.998 € | 522.717 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kastanienallee, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5334 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 322.665 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 475.198 € / m². Die in Kastanienallee, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 369.598 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 451.731 € erzielen.
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