Wurstmacherweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wurstmacherweg Berlin
Wohnung | 4986.18 € / m² | |
Haus | 5410.54 € / m² |
Mietspiegel Wurstmacherweg Berlin
Kaltmiete | 15.49 € / m² |
Nebenkosten | 3.49 € / m² |
Warmmiete | 18.98 € / m² |
Bodenrichtwert Wurstmacherweg Berlin
Erschlossen | 634.37 € / m² |
Unerschlossen | 507.08 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wurstmacherweg in 13158 Berlin 5304.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4986.18 €, bei Häusern bei 5410.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 18.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wurstmacherweg in 13158 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wurstmacherweg in 13158 Berlin wurde mit 634.37 € / m² für erschlossenes und 507.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wurstmacherweg 13158 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 13158 |
Strasse: | Wurstmacherweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wurstmacherweg 13158 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5304.45 € |
2023 | 5324.61 € | 2022 | 6376.87 € | 2021 | 5457.19 € | 2020 | 4960.61 € | 2019 | 4738.65 € | 2018 | 4091.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wurstmacherweg 13158 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 15.49 € | 18.98 € |
2023 | 15.2 € | 18.61 € |
2022 | 17.62 € | 20.43 € |
2021 | 15.32 € | 18.23 € |
2020 | 12.1 € | 14.96 € |
2019 | 11.49 € | 14.21 € |
2018 | 11.29 € | 13.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wurstmacherweg 13158 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 634.37 € | 507.08 € |
2023 | 639.72 € | 513.72 € | 2022 | 737.79 € | 519.36 € | 2021 | 754.52 € | 509.11 € | 2020 | 645.6 € | 598.24 € | 2019 | 528.75 € | 500.38 € |
Karte Wurstmacherweg 13158 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wurstmacherweg 13158 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 320.920 € | 472.627 € | Ø Schneller Verkauf | 291.745 € | 425.364 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 350.094 € | 519.890 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wurstmacherweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5305 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 320.920 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 472.627 € / m². Die in Wurstmacherweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 367.599 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 449.287 € erzielen.
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