Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wurstmacherweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Wurstmacherweg Berlin

Wohnung4986.18 € / m²
Haus5410.54 € / m²

Mietspiegel Wurstmacherweg Berlin

Kaltmiete15.49 € / m²
Nebenkosten3.49 € / m²
Warmmiete18.98 € / m²

Bodenrichtwert Wurstmacherweg Berlin

Erschlossen634.37 € / m²
Unerschlossen507.08 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wurstmacherweg in 13158 Berlin 5304.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4986.18 €, bei Häusern bei 5410.54 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 18.98 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wurstmacherweg in 13158 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wurstmacherweg in 13158 Berlin wurde mit 634.37 € / m² für erschlossenes und 507.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Wurstmacherweg 13158 Berlin

Allgemeine Informationen über Wurstmacherweg 13158 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13158
Strasse:Wurstmacherweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wurstmacherweg 13158 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245304.45 €
20235324.61 €
20226376.87 €
20215457.19 €
20204960.61 €
20194738.65 €
20184091.52 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wurstmacherweg 13158 Berlin

JahrKaltWarm
202415.49 €18.98 €
202315.2 €18.61 €
202217.62 €20.43 €
202115.32 €18.23 €
202012.1 €14.96 €
201911.49 €14.21 €
201811.29 €13.91 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wurstmacherweg 13158 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024634.37 €507.08 €
2023639.72 €513.72 €
2022737.79 €519.36 €
2021754.52 €509.11 €
2020645.6 €598.24 €
2019528.75 €500.38 €

Karte Wurstmacherweg 13158 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wurstmacherweg 13158 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis320.920 €472.627 €
Ø Schneller Verkauf291.745 €425.364 €
Ø hochpreisiger Verkauf350.094 €519.890 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wurstmacherweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5305 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 320.920 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 472.627 € / m². Die in Wurstmacherweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 367.599 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 449.287 € erzielen.
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