Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Berliner Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Berliner Straße Berlin

Wohnung5023.19 € / m²
Haus5450.7 € / m²

Mietspiegel Berliner Straße Berlin

Kaltmiete15.59 € / m²
Nebenkosten3.55 € / m²
Warmmiete19.14 € / m²

Bodenrichtwert Berliner Straße Berlin

Erschlossen644.41 € / m²
Unerschlossen519.81 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Berliner Straße in 13159 Berlin 5343.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5023.19 €, bei Häusern bei 5450.7 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.55 € / m², was eine Warmmiete von 19.14 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Berliner Straße in 13159 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Berliner Straße in 13159 Berlin wurde mit 644.41 € / m² für erschlossenes und 519.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Berliner Straße 13159 Berlin

Allgemeine Informationen über Berliner Straße 13159 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13159
Strasse:Berliner Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Berliner Straße 13159 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245343.82 €
20235368.69 €
20226429.67 €
20215502.37 €
20205001.68 €
20194777.89 €
20184125.4 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Berliner Straße 13159 Berlin

JahrKaltWarm
202415.59 €19.14 €
202315.33 €18.76 €
202217.76 €20.6 €
202115.44 €18.38 €
202012.21 €15.09 €
201911.58 €14.33 €
201811.38 €14.03 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Berliner Straße 13159 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024644.41 €519.81 €
2023655.83 €526.66 €
2022756.37 €532.44 €
2021773.52 €521.93 €
2020661.86 €613.31 €
2019542.07 €512.99 €

Karte Berliner Straße 13159 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Berliner Straße 13159 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis323.302 €476.135 €
Ø Schneller Verkauf293.911 €428.521 €
Ø hochpreisiger Verkauf352.693 €523.748 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Berliner Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5344 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 323.302 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 476.135 € / m². Die in Berliner Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 370.327 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 452.622 € erzielen.
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