Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Buchholzer Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Buchholzer Straße Berlin

Wohnung5496.2 € / m²
Haus5963.96 € / m²

Mietspiegel Buchholzer Straße Berlin

Kaltmiete17.06 € / m²
Nebenkosten3.88 € / m²
Warmmiete20.94 € / m²

Bodenrichtwert Buchholzer Straße Berlin

Erschlossen705.09 € / m²
Unerschlossen568.75 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buchholzer Straße in 13159 Berlin 5847.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5496.2 €, bei Häusern bei 5963.96 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.88 € / m², was eine Warmmiete von 20.94 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buchholzer Straße in 13159 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buchholzer Straße in 13159 Berlin wurde mit 705.09 € / m² für erschlossenes und 568.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Buchholzer Straße 13159 Berlin

Allgemeine Informationen über Buchholzer Straße 13159 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13159
Strasse:Buchholzer Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buchholzer Straße 13159 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245847.02 €
20235874.24 €
20227035.12 €
20216020.5 €
20205472.67 €
20195227.8 €
20184513.87 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buchholzer Straße 13159 Berlin

JahrKaltWarm
202417.06 €20.94 €
202316.77 €20.53 €
202219.44 €22.54 €
202116.9 €20.11 €
202013.35 €16.51 €
201912.67 €15.67 €
201812.45 €15.35 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buchholzer Straße 13159 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024705.09 €568.75 €
2023717.59 €576.25 €
2022827.59 €582.57 €
2021846.36 €571.07 €
2020724.19 €671.06 €
2019593.11 €561.29 €

Karte Buchholzer Straße 13159 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buchholzer Straße 13159 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis353.745 €520.970 €
Ø Schneller Verkauf321.587 €468.873 €
Ø hochpreisiger Verkauf385.904 €573.067 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buchholzer Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5848 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 353.745 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 520.970 € / m². Die in Buchholzer Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 405.199 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 495.243 € erzielen.
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