Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Forkensteig Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Forkensteig Berlin

Wohnung5619.59 € / m²
Haus6097.86 € / m²

Mietspiegel Forkensteig Berlin

Kaltmiete17.44 € / m²
Nebenkosten3.97 € / m²
Warmmiete21.41 € / m²

Bodenrichtwert Forkensteig Berlin

Erschlossen720.92 € / m²
Unerschlossen581.52 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Forkensteig in 13159 Berlin 5978.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5619.59 €, bei Häusern bei 6097.86 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.97 € / m², was eine Warmmiete von 21.41 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Forkensteig in 13159 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Forkensteig in 13159 Berlin wurde mit 720.92 € / m² für erschlossenes und 581.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Forkensteig 13159 Berlin

Allgemeine Informationen über Forkensteig 13159 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13159
Strasse:Forkensteig


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Forkensteig 13159 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245978.29 €
20236006.12 €
20227193.07 €
20216155.67 €
20205595.53 €
20195345.17 €
20184615.21 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Forkensteig 13159 Berlin

JahrKaltWarm
202417.44 €21.41 €
202317.15 €20.99 €
202219.87 €23.04 €
202117.28 €20.56 €
202013.65 €16.88 €
201912.96 €16.03 €
201812.73 €15.69 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Forkensteig 13159 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024720.92 €581.52 €
2023733.7 €589.19 €
2022846.17 €595.65 €
2021865.36 €583.89 €
2020740.45 €686.13 €
2019606.43 €573.89 €

Karte Forkensteig 13159 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Forkensteig 13159 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis361.687 €532.666 €
Ø Schneller Verkauf328.806 €479.400 €
Ø hochpreisiger Verkauf394.568 €585.933 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Forkensteig, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5979 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 361.687 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 532.666 € / m². Die in Forkensteig, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 414.296 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 506.362 € erzielen.
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