Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kürbissteig Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kürbissteig Berlin

Wohnung4807.24 € / m²
Haus5216.37 € / m²

Mietspiegel Kürbissteig Berlin

Kaltmiete14.92 € / m²
Nebenkosten3.39 € / m²
Warmmiete18.32 € / m²

Bodenrichtwert Kürbissteig Berlin

Erschlossen616.71 € / m²
Unerschlossen497.46 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kürbissteig in 13159 Berlin 5114.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4807.24 €, bei Häusern bei 5216.37 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 18.32 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kürbissteig in 13159 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kürbissteig in 13159 Berlin wurde mit 616.71 € / m² für erschlossenes und 497.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Kürbissteig 13159 Berlin

Allgemeine Informationen über Kürbissteig 13159 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13159
Strasse:Kürbissteig


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kürbissteig 13159 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245114.09 €
20235137.9 €
20226153.27 €
20215265.83 €
20204786.66 €
20194572.49 €
20183948.05 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kürbissteig 13159 Berlin

JahrKaltWarm
202414.92 €18.32 €
202314.67 €17.96 €
202217 €19.71 €
202114.78 €17.59 €
202011.68 €14.44 €
201911.08 €13.71 €
201810.89 €13.42 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kürbissteig 13159 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024616.71 €497.46 €
2023627.64 €504.02 €
2022723.85 €509.55 €
2021740.27 €499.49 €
2020633.41 €586.94 €
2019518.76 €490.93 €

Karte Kürbissteig 13159 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kürbissteig 13159 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis309.403 €455.666 €
Ø Schneller Verkauf281.275 €410.099 €
Ø hochpreisiger Verkauf337.530 €501.232 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kürbissteig, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5115 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 309.403 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 455.666 € / m². Die in Kürbissteig, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 354.407 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 433.164 € erzielen.
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