Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Sonnenblumensteig Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Sonnenblumensteig Berlin

Wohnung4822.67 € / m²
Haus5233.11 € / m²

Mietspiegel Sonnenblumensteig Berlin

Kaltmiete14.97 € / m²
Nebenkosten3.41 € / m²
Warmmiete18.38 € / m²

Bodenrichtwert Sonnenblumensteig Berlin

Erschlossen618.69 € / m²
Unerschlossen499.06 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnenblumensteig in 13159 Berlin 5130.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4822.67 €, bei Häusern bei 5233.11 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 18.38 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnenblumensteig in 13159 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnenblumensteig in 13159 Berlin wurde mit 618.69 € / m² für erschlossenes und 499.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Sonnenblumensteig 13159 Berlin

Allgemeine Informationen über Sonnenblumensteig 13159 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13159
Strasse:Sonnenblumensteig


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnenblumensteig 13159 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245130.5 €
20235154.39 €
20226173.01 €
20215282.73 €
20204802.02 €
20194587.16 €
20183960.72 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnenblumensteig 13159 Berlin

JahrKaltWarm
202414.97 €18.38 €
202314.71 €18.01 €
202217.05 €19.77 €
202114.83 €17.64 €
202011.72 €14.49 €
201911.12 €13.75 €
201810.93 €13.47 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnenblumensteig 13159 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024618.69 €499.06 €
2023629.65 €505.64 €
2022726.18 €511.18 €
2021742.64 €501.09 €
2020635.44 €588.83 €
2019520.43 €492.51 €

Karte Sonnenblumensteig 13159 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnenblumensteig 13159 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis310.396 €457.128 €
Ø Schneller Verkauf282.178 €411.415 €
Ø hochpreisiger Verkauf338.613 €502.841 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnenblumensteig, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5131 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 310.396 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 457.128 € / m². Die in Sonnenblumensteig, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 355.544 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 434.554 € erzielen.
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