Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Am Leitbruch Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Am Leitbruch Berlin

Wohnung5087.59 € / m²
Haus5520.58 € / m²

Mietspiegel Am Leitbruch Berlin

Kaltmiete15.79 € / m²
Nebenkosten3.59 € / m²
Warmmiete19.39 € / m²

Bodenrichtwert Am Leitbruch Berlin

Erschlossen677.39 € / m²
Unerschlossen546.41 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Leitbruch in 13469 Berlin 5412.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5087.59 €, bei Häusern bei 5520.58 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 19.39 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Leitbruch in 13469 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Leitbruch in 13469 Berlin wurde mit 677.39 € / m² für erschlossenes und 546.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Am Leitbruch 13469 Berlin

Allgemeine Informationen über Am Leitbruch 13469 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13469
Strasse:Am Leitbruch


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Leitbruch 13469 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245412.33 €
20235437.52 €
20226512.1 €
20215572.91 €
20205065.8 €
20194839.14 €
20184178.29 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Leitbruch 13469 Berlin

JahrKaltWarm
202415.79 €19.39 €
202315.52 €19 €
202217.99 €20.86 €
202115.64 €18.61 €
202012.36 €15.28 €
201911.73 €14.51 €
201811.53 €14.21 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Leitbruch 13469 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024677.39 €546.41 €
2023689.39 €553.61 €
2022795.08 €559.68 €
2021813.11 €548.64 €
2020695.73 €644.7 €
2019569.81 €539.24 €

Karte Am Leitbruch 13469 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Leitbruch 13469 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis327.446 €482.239 €
Ø Schneller Verkauf297.679 €434.015 €
Ø hochpreisiger Verkauf357.214 €530.463 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Leitbruch, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5413 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 327.446 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 482.239 € / m². Die in Am Leitbruch, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 375.075 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 458.425 € erzielen.
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