Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dianastraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Dianastraße Berlin

Wohnung5285.74 € / m²
Haus5735.59 € / m²

Mietspiegel Dianastraße Berlin

Kaltmiete16.41 € / m²
Nebenkosten3.73 € / m²
Warmmiete20.14 € / m²

Bodenrichtwert Dianastraße Berlin

Erschlossen703.78 € / m²
Unerschlossen567.69 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dianastraße in 13469 Berlin 5623.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5285.74 €, bei Häusern bei 5735.59 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.73 € / m², was eine Warmmiete von 20.14 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dianastraße in 13469 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dianastraße in 13469 Berlin wurde mit 703.78 € / m² für erschlossenes und 567.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Dianastraße in 13469 Berlin

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Dianastraße 49145 m²831.660,55 €
Gesamt145,00 m²831.660,55 €


Immobilienpreise Dianastraße 13469 Berlin

Allgemeine Informationen über Dianastraße 13469 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13469
Strasse:Dianastraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dianastraße 13469 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245623.13 €
20235649.31 €
20226765.74 €
20215789.97 €
20205263.11 €
20195027.62 €
20184341.03 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dianastraße 13469 Berlin

JahrKaltWarm
202416.41 €20.14 €
202316.13 €19.74 €
202218.69 €21.67 €
202116.25 €19.34 €
202012.84 €15.88 €
201912.19 €15.07 €
201811.98 €14.76 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dianastraße 13469 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024703.78 €567.69 €
2023716.24 €575.18 €
2022826.05 €581.48 €
2021844.77 €570.01 €
2020722.83 €669.81 €
2019592 €560.24 €

Karte Dianastraße 13469 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dianastraße 13469 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis340.200 €501.021 €
Ø Schneller Verkauf309.273 €450.919 €
Ø hochpreisiger Verkauf371.127 €551.123 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dianastraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5624 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 340.200 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 501.021 € / m². Die in Dianastraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 389.683 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 476.280 € erzielen.
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