Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Florastraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Florastraße Berlin

Wohnung5270.88 € / m²
Haus5719.47 € / m²

Mietspiegel Florastraße Berlin

Kaltmiete16.36 € / m²
Nebenkosten3.72 € / m²
Warmmiete20.08 € / m²

Bodenrichtwert Florastraße Berlin

Erschlossen701.8 € / m²
Unerschlossen566.09 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Florastraße in 13469 Berlin 5607.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5270.88 €, bei Häusern bei 5719.47 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.72 € / m², was eine Warmmiete von 20.08 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Florastraße in 13469 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Florastraße in 13469 Berlin wurde mit 701.8 € / m² für erschlossenes und 566.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Florastraße 13469 Berlin

Allgemeine Informationen über Florastraße 13469 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13469
Strasse:Florastraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Florastraße 13469 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245607.32 €
20235633.42 €
20226746.71 €
20215773.69 €
20205248.31 €
20195013.48 €
20184328.82 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Florastraße 13469 Berlin

JahrKaltWarm
202416.36 €20.08 €
202316.08 €19.69 €
202218.64 €21.61 €
202116.21 €19.28 €
202012.81 €15.83 €
201912.15 €15.03 €
201811.94 €14.72 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Florastraße 13469 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024701.8 €566.09 €
2023714.23 €573.56 €
2022823.72 €579.85 €
2021842.4 €568.4 €
2020720.8 €667.92 €
2019590.34 €558.67 €

Karte Florastraße 13469 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Florastraße 13469 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis339.243 €499.613 €
Ø Schneller Verkauf308.403 €449.651 €
Ø hochpreisiger Verkauf370.084 €549.574 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Florastraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5608 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 339.243 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 499.613 € / m². Die in Florastraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 388.588 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 474.941 € erzielen.
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