Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Rue Montesquieu Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Rue Montesquieu Berlin

Wohnung5191.62 € / m²
Haus5633.46 € / m²

Mietspiegel Rue Montesquieu Berlin

Kaltmiete16.12 € / m²
Nebenkosten3.67 € / m²
Warmmiete19.78 € / m²

Bodenrichtwert Rue Montesquieu Berlin

Erschlossen691.24 € / m²
Unerschlossen557.58 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rue Montesquieu in 13469 Berlin 5523 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5191.62 €, bei Häusern bei 5633.46 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.67 € / m², was eine Warmmiete von 19.78 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rue Montesquieu in 13469 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rue Montesquieu in 13469 Berlin wurde mit 691.24 € / m² für erschlossenes und 557.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Rue Montesquieu 13469 Berlin

Allgemeine Informationen über Rue Montesquieu 13469 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13469
Strasse:Rue Montesquieu


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rue Montesquieu 13469 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245523 €
20235548.71 €
20226645.26 €
20215686.87 €
20205169.39 €
20194938.09 €
20184263.73 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rue Montesquieu 13469 Berlin

JahrKaltWarm
202416.12 €19.78 €
202315.84 €19.39 €
202218.36 €21.29 €
202115.96 €18.99 €
202012.61 €15.59 €
201911.97 €14.81 €
201811.76 €14.5 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rue Montesquieu 13469 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024691.24 €557.58 €
2023703.49 €564.93 €
2022811.34 €571.13 €
2021829.73 €559.86 €
2020709.96 €657.88 €
2019581.46 €550.27 €

Karte Rue Montesquieu 13469 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rue Montesquieu 13469 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis334.142 €492.100 €
Ø Schneller Verkauf303.765 €442.890 €
Ø hochpreisiger Verkauf364.519 €541.310 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rue Montesquieu, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5523 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 334.142 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 492.100 € / m². Die in Rue Montesquieu, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 382.744 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 467.799 € erzielen.
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