Wiesendamm Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiesendamm Berlin
| Wohnung | 5069.4 € / m² | |
| Haus | 5500.84 € / m² |
Mietspiegel Wiesendamm Berlin
| Kaltmiete | 15.74 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 19.32 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesendamm Berlin
| Erschlossen | 691.24 € / m² |
| Unerschlossen | 557.58 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiesendamm in 13597 Berlin 5392.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5069.4 €, bei Häusern bei 5500.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 19.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiesendamm in 13597 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiesendamm in 13597 Berlin wurde mit 691.24 € / m² für erschlossenes und 557.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wiesendamm 13597 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13597 |
| Strasse: | Wiesendamm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiesendamm 13597 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5392.98 € |
| 2023 | 5418.08 € | | 2022 | 6488.82 € | | 2021 | 5552.99 € | | 2020 | 5047.7 € | | 2019 | 4821.84 € | | 2018 | 4163.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiesendamm 13597 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.74 € | 19.32 € |
| 2023 | 15.47 € | 18.94 € |
| 2022 | 17.93 € | 20.79 € |
| 2021 | 15.59 € | 18.55 € |
| 2020 | 12.32 € | 15.23 € |
| 2019 | 11.69 € | 14.46 € |
| 2018 | 11.49 € | 14.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiesendamm 13597 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 691.24 € | 557.58 € |
| 2023 | 703.49 € | 564.93 € | | 2022 | 811.34 € | 571.13 € | | 2021 | 829.73 € | 559.86 € | | 2020 | 709.96 € | 657.88 € | | 2019 | 581.46 € | 550.27 € |
Karte Wiesendamm 13597 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiesendamm 13597 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 326.276 € | 480.515 € | | Ø Schneller Verkauf | 296.614 € | 432.464 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 355.937 € | 528.566 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiesendamm, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5393 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 326.276 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 480.515 € / m². Die in Wiesendamm, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 373.734 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 456.786 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
