Am Heidebusch Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Heidebusch Berlin
| Wohnung | 5817.61 € / m² | |
| Haus | 6312.73 € / m² |
Mietspiegel Am Heidebusch Berlin
| Kaltmiete | 18.06 € / m² |
| Nebenkosten | 4.11 € / m² |
| Warmmiete | 22.17 € / m² |
Bodenrichtwert Am Heidebusch Berlin
| Erschlossen | 724.88 € / m² |
| Unerschlossen | 584.72 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Heidebusch in 13627 Berlin 6188.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5817.61 €, bei Häusern bei 6312.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.11 € / m², was eine Warmmiete von 22.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Heidebusch in 13627 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Heidebusch in 13627 Berlin wurde mit 724.88 € / m² für erschlossenes und 584.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Heidebusch 13627 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13627 |
| Strasse: | Am Heidebusch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Heidebusch 13627 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6188.95 € |
| 2023 | 6217.76 € | | 2022 | 7446.54 € | | 2021 | 6372.58 € | | 2020 | 5792.71 € | | 2019 | 5533.52 € | | 2018 | 4777.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Heidebusch 13627 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.06 € | 22.17 € |
| 2023 | 17.75 € | 21.73 € |
| 2022 | 20.57 € | 23.85 € |
| 2021 | 17.89 € | 21.28 € |
| 2020 | 14.14 € | 17.47 € |
| 2019 | 13.41 € | 16.59 € |
| 2018 | 13.18 € | 16.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Heidebusch 13627 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 724.88 € | 584.72 € |
| 2023 | 737.72 € | 592.43 € | | 2022 | 850.82 € | 598.92 € | | 2021 | 870.11 € | 587.1 € | | 2020 | 744.51 € | 689.9 € | | 2019 | 609.76 € | 577.04 € |
Karte Am Heidebusch 13627 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Heidebusch 13627 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 374.432 € | 551.436 € | | Ø Schneller Verkauf | 340.393 € | 496.292 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 408.471 € | 606.579 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Heidebusch, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 6189 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 374.432 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 551.436 € / m². Die in Am Heidebusch, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 428.895 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 524.205 € erzielen.
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