Heckerdamm Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heckerdamm Berlin
Wohnung | 5018.29 € / m² | |
Haus | 5445.38 € / m² |
Mietspiegel Heckerdamm Berlin
Kaltmiete | 15.58 € / m² |
Nebenkosten | 3.54 € / m² |
Warmmiete | 19.12 € / m² |
Bodenrichtwert Heckerdamm Berlin
Erschlossen | 625.28 € / m² |
Unerschlossen | 504.38 € / m² |
Am 17.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heckerdamm in 13627 Berlin 5338.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5018.29 €, bei Häusern bei 5445.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 19.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heckerdamm in 13627 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heckerdamm in 13627 Berlin wurde mit 625.28 € / m² für erschlossenes und 504.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Heckerdamm 13627 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 13627 |
Strasse: | Heckerdamm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heckerdamm 13627 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5338.61 € |
2023 | 5363.46 € | 2022 | 6423.4 € | 2021 | 5497 € | 2020 | 4996.8 € | 2019 | 4773.23 € | 2018 | 4121.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heckerdamm 13627 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 15.58 € | 19.12 € |
2023 | 15.31 € | 18.75 € |
2022 | 17.75 € | 20.58 € |
2021 | 15.43 € | 18.36 € |
2020 | 12.19 € | 15.07 € |
2019 | 11.57 € | 14.31 € |
2018 | 11.37 € | 14.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heckerdamm 13627 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 625.28 € | 504.38 € |
2023 | 636.36 € | 511.03 € | 2022 | 733.92 € | 516.63 € | 2021 | 750.56 € | 506.43 € | 2020 | 642.22 € | 595.11 € | 2019 | 525.98 € | 497.76 € |
Karte Heckerdamm 13627 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heckerdamm 13627 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 322.986 € | 475.671 € | Ø Schneller Verkauf | 293.624 € | 428.104 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 352.349 € | 523.238 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heckerdamm, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5339 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 322.986 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 475.671 € / m². Die in Heckerdamm, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 369.966 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 452.181 € erzielen.
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