Kol. Dreilinden Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Dreilinden Berlin
| Wohnung | 4843.6 € / m² | |
| Haus | 5255.83 € / m² |
Mietspiegel Kol. Dreilinden Berlin
| Kaltmiete | 15.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 18.46 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Dreilinden Berlin
| Erschlossen | 603.52 € / m² |
| Unerschlossen | 486.82 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Dreilinden in 13627 Berlin 5152.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4843.6 €, bei Häusern bei 5255.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 18.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Dreilinden in 13627 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Dreilinden in 13627 Berlin wurde mit 603.52 € / m² für erschlossenes und 486.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Dreilinden 13627 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13627 |
| Strasse: | Kol. Dreilinden |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Dreilinden 13627 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5152.77 € |
| 2023 | 5176.76 € | | 2022 | 6199.8 € | | 2021 | 5305.65 € | | 2020 | 4822.86 € | | 2019 | 4607.07 € | | 2018 | 3977.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Dreilinden 13627 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.04 € | 18.46 € |
| 2023 | 14.78 € | 18.09 € |
| 2022 | 17.13 € | 19.86 € |
| 2021 | 14.89 € | 17.72 € |
| 2020 | 11.77 € | 14.55 € |
| 2019 | 11.17 € | 13.81 € |
| 2018 | 10.98 € | 13.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Dreilinden 13627 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 603.52 € | 486.82 € |
| 2023 | 614.21 € | 493.24 € | | 2022 | 708.37 € | 498.65 € | | 2021 | 724.43 € | 488.8 € | | 2020 | 619.86 € | 574.39 € | | 2019 | 507.67 € | 480.43 € |
Karte Kol. Dreilinden 13627 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Dreilinden 13627 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 311.743 € | 459.112 € | | Ø Schneller Verkauf | 283.403 € | 413.201 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 340.083 € | 505.023 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Dreilinden, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5153 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 311.743 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 459.112 € / m². Die in Kol. Dreilinden, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 357.087 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 436.440 € erzielen.
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