Kol. Heideschlößchen Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Heideschlößchen Berlin
| Wohnung | 5627.05 € / m² | |
| Haus | 6105.94 € / m² |
Mietspiegel Kol. Heideschlößchen Berlin
| Kaltmiete | 17.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.97 € / m² |
| Warmmiete | 21.44 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Heideschlößchen Berlin
| Erschlossen | 701.14 € / m² |
| Unerschlossen | 565.56 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Heideschlößchen in 13627 Berlin 5986.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5627.05 €, bei Häusern bei 6105.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.97 € / m², was eine Warmmiete von 21.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Heideschlößchen in 13627 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Heideschlößchen in 13627 Berlin wurde mit 701.14 € / m² für erschlossenes und 565.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Heideschlößchen 13627 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13627 |
| Strasse: | Kol. Heideschlößchen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Heideschlößchen 13627 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5986.22 € |
| 2023 | 6014.09 € | | 2022 | 7202.61 € | | 2021 | 6163.84 € | | 2020 | 5602.96 € | | 2019 | 5352.26 € | | 2018 | 4621.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Heideschlößchen 13627 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.47 € | 21.44 € |
| 2023 | 17.17 € | 21.02 € |
| 2022 | 19.9 € | 23.07 € |
| 2021 | 17.3 € | 20.59 € |
| 2020 | 13.67 € | 16.9 € |
| 2019 | 12.97 € | 16.05 € |
| 2018 | 12.75 € | 15.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Heideschlößchen 13627 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 701.14 € | 565.56 € |
| 2023 | 713.56 € | 573.02 € | | 2022 | 822.95 € | 579.3 € | | 2021 | 841.61 € | 567.87 € | | 2020 | 720.12 € | 667.3 € | | 2019 | 589.78 € | 558.14 € |
Karte Kol. Heideschlößchen 13627 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Heideschlößchen 13627 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 362.167 € | 533.373 € | | Ø Schneller Verkauf | 329.243 € | 480.035 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 395.091 € | 586.710 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Heideschlößchen, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5987 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 362.167 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 533.373 € / m². Die in Kol. Heideschlößchen, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 414.846 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 507.033 € erzielen.
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