Kol. Müllberg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Müllberg Berlin
| Wohnung | 4785.37 € / m² | |
| Haus | 5192.64 € / m² |
Mietspiegel Kol. Müllberg Berlin
| Kaltmiete | 14.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 18.23 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Müllberg Berlin
| Erschlossen | 596.26 € / m² |
| Unerschlossen | 480.97 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Müllberg in 13627 Berlin 5090.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4785.37 €, bei Häusern bei 5192.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 18.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Müllberg in 13627 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Müllberg in 13627 Berlin wurde mit 596.26 € / m² für erschlossenes und 480.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Müllberg 13627 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13627 |
| Strasse: | Kol. Müllberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Müllberg 13627 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5090.82 € |
| 2023 | 5114.52 € | | 2022 | 6125.27 € | | 2021 | 5241.87 € | | 2020 | 4764.88 € | | 2019 | 4551.69 € | | 2018 | 3930.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Müllberg 13627 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.86 € | 18.23 € |
| 2023 | 14.6 € | 17.88 € |
| 2022 | 16.92 € | 19.62 € |
| 2021 | 14.71 € | 17.51 € |
| 2020 | 11.63 € | 14.37 € |
| 2019 | 11.03 € | 13.65 € |
| 2018 | 10.84 € | 13.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Müllberg 13627 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 596.26 € | 480.97 € |
| 2023 | 606.83 € | 487.31 € | | 2022 | 699.85 € | 492.65 € | | 2021 | 715.72 € | 482.93 € | | 2020 | 612.41 € | 567.48 € | | 2019 | 501.57 € | 474.66 € |
Karte Kol. Müllberg 13627 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Müllberg 13627 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 307.995 € | 453.593 € | | Ø Schneller Verkauf | 279.996 € | 408.233 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 335.995 € | 498.952 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Müllberg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5091 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 307.995 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 453.593 € / m². Die in Kol. Müllberg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 352.794 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 431.193 € erzielen.
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