Schwambzeile Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schwambzeile Berlin
Wohnung | 5494.09 € / m² | |
Haus | 5961.68 € / m² |
Mietspiegel Schwambzeile Berlin
Kaltmiete | 17.07 € / m² |
Nebenkosten | 3.84 € / m² |
Warmmiete | 20.92 € / m² |
Bodenrichtwert Schwambzeile Berlin
Erschlossen | 690.29 € / m² |
Unerschlossen | 551.77 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schwambzeile in 13627 Berlin 5844.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5494.09 €, bei Häusern bei 5961.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.84 € / m², was eine Warmmiete von 20.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schwambzeile in 13627 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schwambzeile in 13627 Berlin wurde mit 690.29 € / m² für erschlossenes und 551.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Schwambzeile 13627 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 13627 |
Strasse: | Schwambzeile |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schwambzeile 13627 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5844.78 € |
2023 | 5866.99 € | 2022 | 7026.44 € | 2021 | 6013.07 € | 2020 | 5465.91 € | 2019 | 5221.35 € | 2018 | 4508.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schwambzeile 13627 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 17.07 € | 20.92 € |
2023 | 16.75 € | 20.5 € |
2022 | 19.41 € | 22.51 € |
2021 | 16.88 € | 20.08 € |
2020 | 13.34 € | 16.49 € |
2019 | 12.66 € | 15.65 € |
2018 | 12.44 € | 15.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schwambzeile 13627 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 690.29 € | 551.77 € |
2023 | 696.11 € | 559 € | 2022 | 802.82 € | 565.13 € | 2021 | 821.02 € | 553.98 € | 2020 | 702.51 € | 650.97 € | 2019 | 575.36 € | 544.49 € |
Karte Schwambzeile 13627 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwambzeile 13627 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 353.610 € | 520.770 € | Ø Schneller Verkauf | 321.463 € | 468.693 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 385.756 € | 572.847 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwambzeile, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5845 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 353.610 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 520.770 € / m². Die in Schwambzeile, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 405.044 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 495.053 € erzielen.
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