Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kol. Spandauer Berg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kol. Spandauer Berg Berlin

Wohnung5321.16 € / m²
Haus5774.03 € / m²

Mietspiegel Kol. Spandauer Berg Berlin

Kaltmiete16.54 € / m²
Nebenkosten3.72 € / m²
Warmmiete20.26 € / m²

Bodenrichtwert Kol. Spandauer Berg Berlin

Erschlossen684.96 € / m²
Unerschlossen547.52 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Spandauer Berg in 14050 Berlin 5660.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5321.16 €, bei Häusern bei 5774.03 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.72 € / m², was eine Warmmiete von 20.26 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Spandauer Berg in 14050 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Spandauer Berg in 14050 Berlin wurde mit 684.96 € / m² für erschlossenes und 547.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Kol. Spandauer Berg 14050 Berlin

Allgemeine Informationen über Kol. Spandauer Berg 14050 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:14050
Strasse:Kol. Spandauer Berg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Spandauer Berg 14050 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245660.81 €
20235682.32 €
20226805.27 €
20215823.8 €
20205293.87 €
20195057 €
20184366.39 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Spandauer Berg 14050 Berlin

JahrKaltWarm
202416.54 €20.26 €
202316.22 €19.86 €
202218.8 €21.8 €
202116.35 €19.45 €
202012.92 €15.97 €
201912.26 €15.16 €
201812.05 €14.85 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Spandauer Berg 14050 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024684.96 €547.52 €
2023690.74 €554.69 €
2022796.63 €560.77 €
2021814.69 €549.71 €
2020697.09 €645.95 €
2019570.92 €540.29 €

Karte Kol. Spandauer Berg 14050 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Spandauer Berg 14050 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis342.480 €504.379 €
Ø Schneller Verkauf311.345 €453.941 €
Ø hochpreisiger Verkauf373.614 €554.816 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Spandauer Berg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5661 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 342.480 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 504.379 € / m². Die in Kol. Spandauer Berg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 392.295 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 479.471 € erzielen.
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