Ulmenallee Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ulmenallee Berlin
| Wohnung | 5667.97 € / m² | |
| Haus | 6150.36 € / m² |
Mietspiegel Ulmenallee Berlin
| Kaltmiete | 17.59 € / m² |
| Nebenkosten | 4 € / m² |
| Warmmiete | 21.6 € / m² |
Bodenrichtwert Ulmenallee Berlin
| Erschlossen | 723.56 € / m² |
| Unerschlossen | 583.65 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ulmenallee in 14050 Berlin 6029.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5667.97 €, bei Häusern bei 6150.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4 € / m², was eine Warmmiete von 21.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ulmenallee in 14050 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ulmenallee in 14050 Berlin wurde mit 723.56 € / m² für erschlossenes und 583.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ulmenallee in 14050 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ulmenallee 2 | 136 m² | 836.448,96 € |
| Ulmenallee 3 | 268 m² | 1.648.296,48 € |
| Ulmenallee 4 | 161 m² | 990.207,96 € |
| Ulmenallee 5 | 98 m² | 602.735,28 € |
| Ulmenallee 6 | 165 m² | 1.014.809,40 € |
| Ulmenallee 10 | 201 m² | 1.236.222,36 € |
| Ulmenallee 11 | 90 m² | 553.532,40 € |
| Ulmenallee 12 | 198 m² | 1.217.771,28 € |
| Ulmenallee 13 | 216 m² | 1.328.477,76 € |
| Ulmenallee 14 | 269 m² | 1.654.446,84 € |
| Ulmenallee 15 | 171 m² | 1.051.711,56 € |
| Ulmenallee 17 | 183 m² | 1.125.515,88 € |
| Ulmenallee 18 | 277 m² | 1.703.649,72 € |
| Ulmenallee 21 | 112 m² | 688.840,32 € |
| Ulmenallee 24 | 216 m² | 1.328.477,76 € |
| Ulmenallee 26 | 186 m² | 1.143.966,96 € |
| Ulmenallee 28 | 238 m² | 1.463.785,68 € |
| Ulmenallee 30 | 231 m² | 1.420.733,16 € |
| Ulmenallee 36 | 205 m² | 1.260.823,80 € |
| Ulmenallee 38 | 141 m² | 867.200,76 € |
| Ulmenallee 40 | 190 m² | 1.168.568,40 € |
| Ulmenallee 42 | 165 m² | 1.014.809,40 € |
| Ulmenallee 44 | 234 m² | 1.439.184,24 € |
| Ulmenallee 46 | 140 m² | 861.050,40 € |
| Ulmenallee 48 | 128 m² | 787.246,08 € |
| Ulmenallee 52 | 149 m² | 916.403,64 € |
| Ulmenallee 54 | 150 m² | 922.554,00 € |
| Ulmenallee 56 | 176 m² | 1.082.463,36 € |
| Ulmenallee 58 | 170 m² | 1.045.561,20 € |
| Ulmenallee 59 | 219 m² | 1.346.928,84 € |
| Ulmenallee 60 | 165 m² | 1.014.809,40 € |
| Gesamt | 5.648,00 m² | 34.737.233,28 € |
|
Allgemeine Informationen über Ulmenallee 14050 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14050 |
| Strasse: | Ulmenallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ulmenallee 14050 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6029.76 € |
| 2023 | 6057.83 € | | 2022 | 7254.99 € | | 2021 | 6208.66 € | | 2020 | 5643.7 € | | 2019 | 5391.19 € | | 2018 | 4654.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ulmenallee 14050 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.59 € | 21.6 € |
| 2023 | 17.29 € | 21.17 € |
| 2022 | 20.04 € | 23.24 € |
| 2021 | 17.43 € | 20.74 € |
| 2020 | 13.77 € | 17.02 € |
| 2019 | 13.07 € | 16.16 € |
| 2018 | 12.84 € | 15.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ulmenallee 14050 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 723.56 € | 583.65 € |
| 2023 | 736.38 € | 591.35 € | | 2022 | 849.27 € | 597.83 € | | 2021 | 868.53 € | 586.03 € | | 2020 | 743.16 € | 688.64 € | | 2019 | 608.65 € | 575.99 € |
Karte Ulmenallee 14050 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ulmenallee 14050 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 364.801 € | 537.252 € | | Ø Schneller Verkauf | 331.637 € | 483.527 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 397.965 € | 590.977 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ulmenallee, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 6030 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 364.801 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 537.252 € / m². Die in Ulmenallee, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 417.863 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 510.721 € erzielen.
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