Skirenweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Skirenweg Berlin
| Wohnung | 5201.53 € / m² | |
| Haus | 5644.21 € / m² |
Mietspiegel Skirenweg Berlin
| Kaltmiete | 16.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.67 € / m² |
| Warmmiete | 19.82 € / m² |
Bodenrichtwert Skirenweg Berlin
| Erschlossen | 644.41 € / m² |
| Unerschlossen | 519.81 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Skirenweg in 14052 Berlin 5533.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5201.53 €, bei Häusern bei 5644.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.67 € / m², was eine Warmmiete von 19.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Skirenweg in 14052 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Skirenweg in 14052 Berlin wurde mit 644.41 € / m² für erschlossenes und 519.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Skirenweg in 14052 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Skirenweg 5 | 225 m² | 1.269.947,25 € |
| Gesamt | 225,00 m² | 1.269.947,25 € |
Allgemeine Informationen über Skirenweg 14052 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14052 |
| Strasse: | Skirenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Skirenweg 14052 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5533.54 € |
| 2023 | 5559.3 € | | 2022 | 6657.94 € | | 2021 | 5697.72 € | | 2020 | 5179.26 € | | 2019 | 4947.52 € | | 2018 | 4271.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Skirenweg 14052 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.15 € | 19.82 € |
| 2023 | 15.87 € | 19.43 € |
| 2022 | 18.39 € | 21.33 € |
| 2021 | 15.99 € | 19.03 € |
| 2020 | 12.64 € | 15.62 € |
| 2019 | 11.99 € | 14.83 € |
| 2018 | 11.79 € | 14.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Skirenweg 14052 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 644.41 € | 519.81 € |
| 2023 | 655.83 € | 526.66 € | | 2022 | 756.37 € | 532.44 € | | 2021 | 773.52 € | 521.93 € | | 2020 | 661.86 € | 613.31 € | | 2019 | 542.07 € | 512.99 € |
Karte Skirenweg 14052 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Skirenweg 14052 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 334.780 € | 493.039 € | | Ø Schneller Verkauf | 304.345 € | 443.735 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 365.214 € | 542.343 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Skirenweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5534 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 334.780 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 493.039 € / m². Die in Skirenweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 383.475 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 468.691 € erzielen.
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