Theodor-Heuss-Platz Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Theodor-Heuss-Platz Berlin
| Wohnung | 5643.41 € / m² | |
| Haus | 6123.7 € / m² |
Mietspiegel Theodor-Heuss-Platz Berlin
| Kaltmiete | 17.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.98 € / m² |
| Warmmiete | 21.5 € / m² |
Bodenrichtwert Theodor-Heuss-Platz Berlin
| Erschlossen | 699.16 € / m² |
| Unerschlossen | 563.97 € / m² |
Am 16.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Theodor-Heuss-Platz in 14052 Berlin 6003.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5643.41 €, bei Häusern bei 6123.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.98 € / m², was eine Warmmiete von 21.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Theodor-Heuss-Platz in 14052 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Theodor-Heuss-Platz in 14052 Berlin wurde mit 699.16 € / m² für erschlossenes und 563.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Theodor-Heuss-Platz 14052 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14052 |
| Strasse: | Theodor-Heuss-Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Theodor-Heuss-Platz 14052 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6003.63 € |
| 2023 | 6031.58 € | | 2022 | 7223.56 € | | 2021 | 6181.76 € | | 2020 | 5619.25 € | | 2019 | 5367.83 € | | 2018 | 4634.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Theodor-Heuss-Platz 14052 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.52 € | 21.5 € |
| 2023 | 17.22 € | 21.08 € |
| 2022 | 19.96 € | 23.14 € |
| 2021 | 17.35 € | 20.65 € |
| 2020 | 13.71 € | 16.95 € |
| 2019 | 13.01 € | 16.09 € |
| 2018 | 12.79 € | 15.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Theodor-Heuss-Platz 14052 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 699.16 € | 563.97 € |
| 2023 | 711.54 € | 571.4 € | | 2022 | 820.63 € | 577.67 € | | 2021 | 839.23 € | 566.27 € | | 2020 | 718.09 € | 665.41 € | | 2019 | 588.12 € | 556.57 € |
Karte Theodor-Heuss-Platz 14052 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Theodor-Heuss-Platz 14052 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 363.220 € | 534.924 € | | Ø Schneller Verkauf | 330.200 € | 481.432 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 396.240 € | 588.416 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Theodor-Heuss-Platz, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 6004 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 363.220 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 534.924 € / m². Die in Theodor-Heuss-Platz, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 416.052 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 508.508 € erzielen.
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