Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

U-Bhf Theodor-Heuss-Platz Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise U-Bhf Theodor-Heuss-Platz Berlin

Wohnung5493.7 € / m²
Haus5961.25 € / m²

Mietspiegel U-Bhf Theodor-Heuss-Platz Berlin

Kaltmiete17.07 € / m²
Nebenkosten3.84 € / m²
Warmmiete20.91 € / m²

Bodenrichtwert U-Bhf Theodor-Heuss-Platz Berlin

Erschlossen686.3 € / m²
Unerschlossen548.58 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse U-Bhf Theodor-Heuss-Platz in 14052 Berlin 5844.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5493.7 €, bei Häusern bei 5961.25 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.84 € / m², was eine Warmmiete von 20.91 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet U-Bhf Theodor-Heuss-Platz in 14052 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse U-Bhf Theodor-Heuss-Platz in 14052 Berlin wurde mit 686.3 € / m² für erschlossenes und 548.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise U-Bhf Theodor-Heuss-Platz 14052 Berlin

Allgemeine Informationen über U-Bhf Theodor-Heuss-Platz 14052 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:14052
Strasse:U-Bhf Theodor-Heuss-Platz


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: U-Bhf Theodor-Heuss-Platz 14052 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245844.36 €
20235866.57 €
20227025.93 €
20216012.64 €
20205465.52 €
20195220.97 €
20184507.97 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: U-Bhf Theodor-Heuss-Platz 14052 Berlin

JahrKaltWarm
202417.07 €20.91 €
202316.75 €20.5 €
202219.41 €22.51 €
202116.88 €20.08 €
202013.34 €16.49 €
201912.66 €15.65 €
201812.44 €15.33 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: U-Bhf Theodor-Heuss-Platz 14052 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024686.3 €548.58 €
2023692.08 €555.77 €
2022798.18 €561.86 €
2021816.27 €550.77 €
2020698.44 €647.21 €
2019572.03 €541.34 €

Karte U-Bhf Theodor-Heuss-Platz 14052 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in U-Bhf Theodor-Heuss-Platz 14052 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis353.584 €520.733 €
Ø Schneller Verkauf321.440 €468.660 €
Ø hochpreisiger Verkauf385.728 €572.806 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in U-Bhf Theodor-Heuss-Platz, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5845 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 353.584 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 520.733 € / m². Die in U-Bhf Theodor-Heuss-Platz, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 405.015 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 495.018 € erzielen.
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