Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Trakehner Allee Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Trakehner Allee Berlin

Wohnung5288.34 € / m²
Haus5738.41 € / m²

Mietspiegel Trakehner Allee Berlin

Kaltmiete16.43 € / m²
Nebenkosten3.7 € / m²
Warmmiete20.13 € / m²

Bodenrichtwert Trakehner Allee Berlin

Erschlossen712.92 € / m²
Unerschlossen569.87 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Trakehner Allee in 14053 Berlin 5625.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5288.34 €, bei Häusern bei 5738.41 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.7 € / m², was eine Warmmiete von 20.13 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Trakehner Allee in 14053 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Trakehner Allee in 14053 Berlin wurde mit 712.92 € / m² für erschlossenes und 569.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Trakehner Allee in 14053 Berlin

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Trakehner Allee 1163 m²935.360,83 €
Trakehner Allee 3139 m²797.638,99 €
Trakehner Allee 5139 m²797.638,99 €
Trakehner Allee 7166 m²952.576,06 €
Trakehner Allee 913 m²74.599,33 €
Gesamt620,00 m²3.557.814,20 €


Immobilienpreise Trakehner Allee 14053 Berlin

Allgemeine Informationen über Trakehner Allee 14053 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:14053
Strasse:Trakehner Allee


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Trakehner Allee 14053 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245625.89 €
20235647.27 €
20226763.3 €
20215787.88 €
20205261.21 €
20195025.81 €
20184339.46 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Trakehner Allee 14053 Berlin

JahrKaltWarm
202416.43 €20.13 €
202316.12 €19.74 €
202218.68 €21.66 €
202116.25 €19.33 €
202012.84 €15.87 €
201912.18 €15.07 €
201811.97 €14.76 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Trakehner Allee 14053 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024712.92 €569.87 €
2023718.93 €577.33 €
2022829.14 €583.66 €
2021847.94 €572.14 €
2020725.54 €672.32 €
2019594.22 €562.34 €

Karte Trakehner Allee 14053 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Trakehner Allee 14053 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis340.367 €501.267 €
Ø Schneller Verkauf309.424 €451.141 €
Ø hochpreisiger Verkauf371.309 €551.394 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Trakehner Allee, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5626 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 340.367 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 501.267 € / m². Die in Trakehner Allee, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 389.875 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 476.513 € erzielen.
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