Trakehner Allee Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Trakehner Allee Berlin
Wohnung | 5288.34 € / m² | |
Haus | 5738.41 € / m² |
Mietspiegel Trakehner Allee Berlin
Kaltmiete | 16.43 € / m² |
Nebenkosten | 3.7 € / m² |
Warmmiete | 20.13 € / m² |
Bodenrichtwert Trakehner Allee Berlin
Erschlossen | 712.92 € / m² |
Unerschlossen | 569.87 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Trakehner Allee in 14053 Berlin 5625.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5288.34 €, bei Häusern bei 5738.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.7 € / m², was eine Warmmiete von 20.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Trakehner Allee in 14053 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Trakehner Allee in 14053 Berlin wurde mit 712.92 € / m² für erschlossenes und 569.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Trakehner Allee in 14053 Berlin
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Trakehner Allee 1 | 163 m² | 935.360,83 € |
Trakehner Allee 3 | 139 m² | 797.638,99 € |
Trakehner Allee 5 | 139 m² | 797.638,99 € |
Trakehner Allee 7 | 166 m² | 952.576,06 € |
Trakehner Allee 9 | 13 m² | 74.599,33 € |
Gesamt | 620,00 m² | 3.557.814,20 € |
Allgemeine Informationen über Trakehner Allee 14053 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 14053 |
Strasse: | Trakehner Allee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Trakehner Allee 14053 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5625.89 € |
2023 | 5647.27 € | 2022 | 6763.3 € | 2021 | 5787.88 € | 2020 | 5261.21 € | 2019 | 5025.81 € | 2018 | 4339.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Trakehner Allee 14053 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 16.43 € | 20.13 € |
2023 | 16.12 € | 19.74 € |
2022 | 18.68 € | 21.66 € |
2021 | 16.25 € | 19.33 € |
2020 | 12.84 € | 15.87 € |
2019 | 12.18 € | 15.07 € |
2018 | 11.97 € | 14.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Trakehner Allee 14053 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 712.92 € | 569.87 € |
2023 | 718.93 € | 577.33 € | 2022 | 829.14 € | 583.66 € | 2021 | 847.94 € | 572.14 € | 2020 | 725.54 € | 672.32 € | 2019 | 594.22 € | 562.34 € |
Karte Trakehner Allee 14053 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Trakehner Allee 14053 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 340.367 € | 501.267 € | Ø Schneller Verkauf | 309.424 € | 451.141 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 371.309 € | 551.394 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Trakehner Allee, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5626 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 340.367 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 501.267 € / m². Die in Trakehner Allee, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 389.875 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 476.513 € erzielen.
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